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      • Kleines Einfamilienhaus in Alzey zu verkaufen !
        Kleines Einfamilienhaus in Alzey zu verkaufen ! 
        Alzey
        18.1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei, gepflegt
        238.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Schönes Einfamilienhaus Garten und Hof
        Schönes Einfamilienhaus Garten und Hof 
        Ober-Hilbersheim
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        345.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Außergewöhnliches Designerhaus mit offener Galerie in Nieder-Hilbesheim!
        Außergewöhnliches Designerhaus mit offener Galerie in Nieder-Hilbesheim! 
        Nieder-Hilbersheim
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        479.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Moderne Doppelhaushälfte, 2. Partei gesucht
        Moderne Doppelhaushälfte, 2. Partei gesucht 
        Engelstadt
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        332.750 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kleines Einfamilienhaus in Appenheim, mit Garage, ruhige Lage
        Kleines Einfamilienhaus in Appenheim, mit Garage, ruhige Lage 
        Appenheim , Rheinhess
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        170.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sie suchen das besondere? Herrliches Einfamilienhaus in absolut ruhiger, ländlicher Umgebung
        Sie suchen das besondere? Herrliches Einfamilienhaus in absolut ruhiger, ländlicher Umgebung 
        Aspisheim
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene in einem gepflegten Einfamilienhaus im Bungalowstil in Südwestlage
        Wohnen auf einer Ebene in einem gepflegten Einfamilienhaus im Bungalowstil in Südwestlage 
        Partenheim
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vielseitiges Anwesen mit Nebengebäuden und Parkanlage sowie Freiflächen
        Vielseitiges Anwesen mit Nebengebäuden und Parkanlage sowie Freiflächen 
        Bubenheim , Rheinhess
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        1.412.000 €
        Kaufpreis
        559 m²
        Wohnfläche
      • HEMING-IMMOBILIEN -  - Im Preis reduziert - Anwesen mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
        HEMING-IMMOBILIEN - - Im Preis reduziert - Anwesen mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten 
        Partenheim
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        519.500 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ihr Wunsch-Haus für die ganze Familie im schönen Jugenheim
        Ihr Wunsch-Haus für die ganze Familie im schönen Jugenheim 
        Jugenheim in Rheinhessen
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        561.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein sonniger und ruhiger Platz für Ihr neues Zuhause
        Ein sonniger und ruhiger Platz für Ihr neues Zuhause 
        Jugenheim in Rheinhessen
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        511.400 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz für Ihre Familie in ruhiger und sonniger Lage
        Viel Platz für Ihre Familie in ruhiger und sonniger Lage 
        Jugenheim in Rheinhessen
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        529.800 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • DIE ARCHITEKTUR! DIE AUSSTATTUNG! DER BLICK!               DER PREIS: EINZIG!
        DIE ARCHITEKTUR! DIE AUSSTATTUNG! DER BLICK! DER PREIS: EINZIG! 
        Bubenheim , Rheinhess
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        360.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      •  Objekt ist reserviert, von Privat , Sanierungsobjekt, als Rh,ETW, 1817 qm Grundstück, Pension, Ferienwohnung, mit Scheune,Südwestlage
        Objekt ist reserviert, von Privat , Sanierungsobjekt, als Rh,ETW, 1817 qm Grundstück, Pension, Ferienwohnung, mit Scheune,Südwestlage 
        Horrweiler, Bergstraße 19
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, seniorengerechtes Wohnen
        399.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
      • Ihr individuell geplantes Zuhause für die Großfamilie
        Ihr individuell geplantes Zuhause für die Großfamilie 
        Horrweiler
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        901.100 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Elegante Stadtvilla im angesagten Design
        Elegante Stadtvilla im angesagten Design 
        Horrweiler
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
        965.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Alzey Stadt: Ehemalige Mühle am Stadtrand von Alzey inklusive Baugrundstück zu verkaufen
        197.000 €
        Kaufpreis
      • Ein schönes, außergewöhnliches Haus in 2. Reihe mit viel Charme und Flair in Sprendlingen
        Ein schönes, außergewöhnliches Haus in 2. Reihe mit viel Charme und Flair in Sprendlingen 
        Sprendlingen , Rheinhess
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Zentralheizung
        298.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein architektonisches Meisterwerk mit viel Platz in Aussichtslage
        Ein architektonisches Meisterwerk mit viel Platz in Aussichtslage 
        Engelstadt
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        397.150 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Elegantes Zweifamilienhaus mit dem besonderen Charme
        Elegantes Zweifamilienhaus mit dem besonderen Charme 
        Engelstadt
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        629.600 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Ober-Hilbersheim stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Ober-Hilbersheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ober-Hilbersheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ober-Hilbersheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ober-Hilbersheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ober-Hilbersheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Ober-Hilbersheim ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Ober-Hilbersheim um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Ober-Hilbersheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ober-Hilbersheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Ober-Hilbersheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Ober-Hilbersheim.

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ober-Hilbersheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.