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Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und Baugrundstück zum Kauf

73529 Schwäbisch Gmünd

899.000 €

Kaufpreis

15.0

Zimmer

500 m²

Wohnfläche

1.952 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	899.000 €
Käufercourtage:	3,57 % incl. MwSt
Angaben zur Provision:	Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Wohnfläche:	500 m²
Grundstück:	1.952 m²
Nutzfläche:	400 m²
Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:	3
Baujahr:	1913
Lageart:	Stadtzentrum

Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1913

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Standort

73529 Schwäbisch Gmünd

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Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit mehreren Wohneinheiten und einem Ladengeschäft in zentraler Lage in Schwäbisch Gmünd, Ortsteil Herlikofen. Die Immobilie bietet attraktive Mieteinnahmen mit Steigerungspotential. Auf dem Grundstück besteht die Option auf Neubebauung. Das Objekt ist somit sowohl als Kapitalanlage als auch für Investoren bestens geeignet und bietet sehr viel Entwicklungspotential.

Ausstattung

Wohnfläche gesamt: ca. 500 m2 Gewerblich nutzbare Fläche gesamt: ca. 400 m2

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Schwäbisch Gmünd - Herlikofen mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem zu erreichen.

Sonstiges

Im Haus 1 sind 3 Gewerbeeinheiten, 2 Wohnungen, 3 Appartements und 6 Zimmer vermietet. Das Haus 2 steht derzeit leer und kann jedoch mit einigen Sanierungsmaßnahmen vermietet werden. Im Hinterhof ist eine Freifläche von ca. 1.000 m2, auf der eine Neubebauung möglich ist. Hier existiert bereits eine Vorplanung.

Limes Immobilien

Frau Ute Feurer

Impressum

Exposé-ID: 29376997 | Referenz-ID: 252001

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