Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 02.10.2025

    4 Zimmer Wohnung im Kanzlerfeld - 2 Bäder + Balkon - Nähe PTB und Thünen-Institut

    Ohmstr. 32, 38116 Braunschweig
    1.250 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    106 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.250 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 130 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 100 €
    Kaution: 3.500 €

    Standort

    Ohmstr. 32, 38116 Braunschweig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In dem sehr gepflegten Haus wohnen 3 Parteien. 2017 wurden die beide Bäder vollständig saniert und die Wohnung modernisiert. Auch der 6,7 m² großen Balkon wurde saniert und bietet mit Süd-West Ausrichtung viel Platz zur Entspannung.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Vom Treppenhaus betritt man die Wohnung in einen hellen, gefliesten Flur- und Essbereich, der zum Wohnzimmer hin geöffnet ist. Nach rechts schließt sich ein Bad mit Badewanne an, das Platz für eine Waschmaschine bietet. Daneben befindet sich die Küche. Links sieht man in das 26 m² große, mit Parkett ausgelegte, offene Wohnzimmer. Bodentiefe Fenster zum Balkon sorgen für viel Licht und eine gemütliche Atmosphäre. Weiter auf der linken Seite gelangt man über einen kleinen Flur zu 2 Kinder-/Arbeitszimmern mit Laminatboden. Ein weiteres Bad mit Dusche und ein 15 m² großes Schlafzimmer links schließen sich an. Alle Räume sind mit weiß gestrichener Raufasertapete frisch renoviert.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in Braunschweig, Stadtteil Kanzlerfeld. Ein großer Edeka Markt, Apotheke, 2 Bäcker, 3 Ärzte, Friseur, Pizzeria und die Post befinden sich nur wenigen Laufminuten entfernt. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Der Stadtbus bringt Sie in 10 Minuten in die Innenstadt von Braunschweig. Die PTB und das Thünen-Institut befinden sich in Laufentfernung zur Wohnung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas 2022 wurde das Haus gedämmt und elektrische Rolläden eingebaut. In 2020 wurde eine neue Brennwert-Gas-Therme eingebaut. In der Küche befindet sich eine Einbauküche, die von den jetzigen Mietern übernommen werden kann. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Stadler

    Exposé-ID: 29377318  |  Referenz-ID: 396138


    Ähnliche Immobilien

    • Rückzugsort gesucht? Ruhige Dachgeschosswohnung mit Weitblick7 Bilder

      Rückzugsort gesucht? Ruhige Dachgeschosswohnung mit Weitblick

      Salzgitter, Hackenbeek 1

      75 m²

      5 Zimmer

      426 €

      Kaltmiete

    • Große möblierte Wohnung mit zwei Balkonen in idyllischer Lage10 Bilder

      Große möblierte Wohnung mit zwei Balkonen in idyllischer Lage

      Wolfsburg / Sülfeld

      106 m²

      4 Zimmer

      924 €

      Kaltmiete

    • Lichtdurchflutete 4-Raum Wohnung mit moderner Einbauküche18 Bilder

      Lichtdurchflutete 4-Raum Wohnung mit moderner Einbauküche

      Uetze

      90 m²

      4 Zimmer

      680 €

      Kaltmiete

    • ***Familienfreundliche 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Loggia in Wolfsburg***16 Bilder

      ***Familienfreundliche 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Loggia in Wolfsburg***

      Wolfsburg, Hermann-Löns-Straße 1

      77 m²

      4 Zimmer

      694 €

      Kaltmiete

    • Schöne 4 Zimmer Wohnung in Bockenem11 Bilder
      Neu

      Schöne 4 Zimmer Wohnung in Bockenem

      Bockenem, Ernst-Deger-Straße 20

      90 m²

      4 Zimmer

      550 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen