


Online seit: 03.10.2025
Ihr Traum von einer Doppelhaushälfte - Individuell und Nachhaltig!
91058 Erlangen686.500 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
123 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 686.500 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte in Erlangen! Dieses neu geplante Zuhause bietet Ihnen auf 123,24 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern genügend Platz für die gesamte Familie. Mit 3 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer können Sie sich hier ganz nach Ihren Wünschen entfalten. Die großzügige Grundstücksfläche von 400 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, einen eigenen Garten zu gestalten. Der KFW55 Standard garantiert Ihnen nicht nur ein energieeffizientes Wohnen, sondern auch ein hohes Maß an Wohnkomfort. Lassen Sie sich von der flexiblen Bauweise begeistern, die auf Ihre individuellen Vorstellungen eingeht und die neuesten Standards erfüllt.
Ausstattung
- 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer
- 1 modernes Badezimmer
- Wohnfläche von 123,24 m²
- Grundstücksgröße von 400 m²
- 2 Etagen für viel Platz
- KFW55 Standard für energieeffizientes Wohnen
- Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort
- Hochwertige Materialien, schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel)
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heiztechnik
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
Lage
Erlangen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit einer optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt, in der sowohl Natur als auch urbanes Leben harmonisch verschmelzen. Ob Parks, Spielplätze oder kulturelle Einrichtungen - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Wir bieten Ihnen:
- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 29377569 | Referenz-ID: 3347-325-kw40-52771
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