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    Online seit: 03.10.2025

    Ihr Traumhaus nach Maß in Erlangen - Flexibel, individuell und nachhaltig!

    91056 Erlangen
    716.500 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    158 m²
    Wohnfläche
    719 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 716.500 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91056 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Erlangen! Dieses außergewöhnliche Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit großzügigen 5.0 Zimmern verteilt auf 158.40 m² Wohnfläche auf einem 719.00 m² großen Grundstück, erleben Sie hier ein einmaliges Wohngefühl. Das durchdachte Baukonzept umfasst zwei Etagen, die Ihnen viel Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Ideen bieten. Ob gemütliche Schlafzimmer oder ein einladender Wohnbereich - hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen. Der standardmäßige KFW55 Energietyp sorgt nicht nur für ein behagliches Raumklima, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei.

    Ausstattung

    Das Einfamilienhaus punktet mit einer hochwertigen Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Zu den baulichen und technischen Highlights gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Die hohe Bauqualität und der Fokus auf nachhaltige Materialien garantieren ein gesundes Wohnklima und eine lange Lebensdauer Ihres neuen Heims.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Erlangen ist nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Darüber hinaus lädt die umliegende Natur zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein, sei es für sportliche Aktivitäten oder entspannte Spaziergänge. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Lage mit der Ruhe und Gelassenheit eines eigenen Hauses.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Bei allkauf stehen Sie mit uns auf der sicheren Seite. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29377571  |  Referenz-ID: 3347-325-kw40-52769


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