


Online seit: 03.10.2025
Ihr Traumhaus nach Maß in Erlangen - Flexibel, individuell und nachhaltig!
91056 Erlangen716.500 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
158 m²
Wohnfläche
719 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 716.500 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Erlangen! Dieses außergewöhnliche Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit großzügigen 5.0 Zimmern verteilt auf 158.40 m² Wohnfläche auf einem 719.00 m² großen Grundstück, erleben Sie hier ein einmaliges Wohngefühl. Das durchdachte Baukonzept umfasst zwei Etagen, die Ihnen viel Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Ideen bieten. Ob gemütliche Schlafzimmer oder ein einladender Wohnbereich - hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen. Der standardmäßige KFW55 Energietyp sorgt nicht nur für ein behagliches Raumklima, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus punktet mit einer hochwertigen Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Zu den baulichen und technischen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Die hohe Bauqualität und der Fokus auf nachhaltige Materialien garantieren ein gesundes Wohnklima und eine lange Lebensdauer Ihres neuen Heims.
Grundriss

Lage
Erlangen ist nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Darüber hinaus lädt die umliegende Natur zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein, sei es für sportliche Aktivitäten oder entspannte Spaziergänge. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Lage mit der Ruhe und Gelassenheit eines eigenen Hauses.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Bei allkauf stehen Sie mit uns auf der sicheren Seite.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 29377571 | Referenz-ID: 3347-325-kw40-52769
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