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    Online seit: 03.10.2025

    Ihr Traumhaus in Erlangen - Individuell und nachhaltig gestalten

    91056 Erlangen
    732.500 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    163 m²
    Wohnfläche
    420 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 732.500 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91056 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Erlangen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Dieses großzügige Zuhause bietet Ihnen auf 163,45 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das moderne Badezimmer sorgt für Komfort und Entspannung nach einem langen Tag. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und befindet sich auf einem attraktiven Grundstück von 420 m². Der KFW55 Standard garantiert Ihnen eine hohe Energieeffizienz und schont gleichzeitig Ihren Geldbeutel. Lassen Sie sich von Ihren Ideen inspirieren und schaffen Sie einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen!

    Ausstattung

    Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Zu den Baulichen und technischen Details zählen unter anderem: - Energieeffizienzwand für optimale Dämmung - Echtholztreppe für einen eleganten Look - Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Heizungsversorgung - Fußbodenheizung für behagliche Wärme - Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - TOXPROOF Gütesiegel, das schadstoffgeprüfte Materialien garantiert - Just-in-Time-Lieferungen für einen reibungslosen Bauablauf - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Qualitätsprodukten Diese Highlights garantieren Ihnen ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch funktional ist.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Erlangen bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die Stadt besticht durch ihre grüne Umgebung und zahlreiche Parks, die zu entspannten Spaziergängen einladen. Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen können. Genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen Stadtlebens bei gleichzeitig hoher Lebensqualität!

    Sonstiges

    allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten nicht nur ein schlüsselfertiges Haus, sondern auch zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis, um Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Mit allkauf sind Sie in besten Händen - lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden!

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29377573  |  Referenz-ID: 3347-325-kw40-52767


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