


Online seit: 03.10.2025
Ihr Traumhaus in Erlangen - Individuell und nachhaltig gestalten
91056 Erlangen732.500 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
163 m²
Wohnfläche
420 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 732.500 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Erlangen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Dieses großzügige Zuhause bietet Ihnen auf 163,45 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das moderne Badezimmer sorgt für Komfort und Entspannung nach einem langen Tag. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und befindet sich auf einem attraktiven Grundstück von 420 m². Der KFW55 Standard garantiert Ihnen eine hohe Energieeffizienz und schont gleichzeitig Ihren Geldbeutel. Lassen Sie sich von Ihren Ideen inspirieren und schaffen Sie einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen!
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Zu den Baulichen und technischen Details zählen unter anderem:
- Energieeffizienzwand für optimale Dämmung
- Echtholztreppe für einen eleganten Look
- Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Heizungsversorgung
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- TOXPROOF Gütesiegel, das schadstoffgeprüfte Materialien garantiert
- Just-in-Time-Lieferungen für einen reibungslosen Bauablauf
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Qualitätsprodukten
Diese Highlights garantieren Ihnen ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch funktional ist.
Grundriss

Lage
Erlangen bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die Stadt besticht durch ihre grüne Umgebung und zahlreiche Parks, die zu entspannten Spaziergängen einladen. Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen können. Genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen Stadtlebens bei gleichzeitig hoher Lebensqualität!
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten nicht nur ein schlüsselfertiges Haus, sondern auch zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis, um Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Mit allkauf sind Sie in besten Händen - lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden!
Exposé-ID: 29377573 | Referenz-ID: 3347-325-kw40-52767
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