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    Ihr Traum vom Mehrfamilienhaus in Erlangen - individuell und nachhaltig!

    91058 Erlangen
    1.043.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    194 m²
    Wohnfläche
    726 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.043.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91058 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 194,63 m² und 6 Zimmern auf 2 Etagen bietet dieses Haus genügend Platz für die gesamte Familie oder zur Vermietung. Auf einem 726 m² großen Grundstück können Sie im Freien entspannen und die Vorzüge eines eigenen Gartens genießen. Dieses Neubauprojekt erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Qualität, während es gleichzeitig die Vorteile eines KFW55 Standard-Objekts bietet. Das durchdachte Projektkonzept ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Ideen und Vorstellungen in die Gestaltung des Hauses einzubringen. Ob bei der Wahl der Materialien oder der Raumaufteilung - Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, während unsere erfahrenen Berater Sie jederzeit unterstützen.

    Ausstattung

    Die Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen viele Highlights: - Energieeffizienzwand für optimale Dämmung - Echtholztreppe für eine elegante Verbindung zwischen den Etagen - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heiztechnik - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft zu jeder Zeit - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Die hohe Qualität und die Verwendung nachhaltiger Materialien sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen.

    Lage

    Erlangen ist nicht nur für seine historische Altstadt bekannt, sondern auch für eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie: - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - Schulen und Kindergärten für eine optimale Betreuung Ihrer Kinder - Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote - Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Genießen Sie die Vorzüge einer lebenswerten Stadt, die Ihnen alles bietet, was Sie für ein modernes Leben benötigen.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29377575  |  Referenz-ID: 3347-325-kw40-52765


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