


Online seit: 03.10.2025
Ihr Traum vom Eigenheim: Modernes Einfamilienhaus in Bayreuth
95448 Bayreuth418.500 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
143 m²
Wohnfläche
423 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 418.500 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen projektiert wird, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design und individueller Gestaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² erstreckt sich dieses Zwei-Etagen-Haus über ein 423 m² großes Grundstück und bietet Ihnen ausreichend Raum für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet ist und dank eines Fensters für natürliche Belüftung sorgt.
Bei der Planung legen wir großen Wert auf Ihre persönlichen Vorstellungen, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen. Ob bei der Auswahl der Materialien oder der Raumgestaltung - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für stark frequentierte Bereiche, während Laminat eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Teppichboden sorgt für zusätzlichen Komfort in den Schlafzimmern. Das Haus wird durch eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur effizient, sondern auch nachhaltig ist und Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen. Zudem erfüllt das Gebäude die hohen Standards des KFW55, was es besonders energieeffizient macht.
Grundriss

Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Bayreuth, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Parks und Erholungsgebiete zur Verfügung, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen.
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten, damit Sie sich sorgenfrei auf Ihr neues Zuhause freuen können. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Profitieren Sie von unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine individuelle Beratung!
Exposé-ID: 29377620 | Referenz-ID: 3347-325-kw40-52716
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