


Online seit: 03.10.2025
Ihr Traumhaus in Erlangen: Ihre Wünsche, unser Konzept!
91056 Erlangen567.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
149 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 567.000 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte, die speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Diese moderne Immobilie bietet Ihnen auf großzügigen 149,83 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, genügend Raum für Ihre Familie. Mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, ist dieses Zuhause der ideale Ort für entspannte Stunden und gemeinschaftliche Erlebnisse. Der KFW55 Standard sorgt zudem für eine energetische Effizienz, die Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen und die Umwelt zu schonen.
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte besticht durch folgende bauliche und technische Details:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Die hohe Qualität und die zahlreichen Highlights garantieren Ihnen ein komfortables Wohnen.
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in Erlangen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes Leben benötigen. Ob Spaziergänge in der Natur oder kulturelle Veranstaltungen - Erlangen hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie und garantieren die Einhaltung der vereinbarten Lieferzeiten. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone, oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen.
Exposé-ID: 29377647 | Referenz-ID: 3347-325-kw40-52686
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