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    Online seit: 03.10.2025

    Charmant renovierte 3,5 Zimmer Wohnung

    Fuhlsbüttler Straße 551, 22337 Hamburg
    489.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    92 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 489.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Fuhlsbüttler Straße 551, 22337 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die frisch renovierte 3,5 Zimmerwohnung befindet sich in einem Rotklinker Ensemble aus den 1930er Jahren im Stadtteil Ohlsdorf/Barmbek-Nord. Die Wohnfläche orientiert sich nach Ost/West und im zusammenspiele mit den 2,90m hohen Decken und dem ausgezeichneten Grundriss ermöglicht dies einen offenen und lichtdurchfluteten Wohnraum. Der Charme von hohen Decken, stilechten Zimmertüren und Terrazzoböden in der Küche und dem Bad werden von der besonderen Ästhetik der in der Wand laufenden Raumtrennenden- Schiebetür abgerundet. Alle Böden im Wohnbereich bestehen aus den originalen Vollholzdielen, welche sich auf der vollen Raumlänge erstrecken. Die Wände und Decken sind glatt verspachtelt und frisch gestrichen. Ein gemütlicher Westbalkon, zum Innenhofbelegen, lädt zum abendlichen entspannen und verweilen ein.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - Helle, Hohe Räume - Frische verspachtelt und gestrichene Wände und Decken - Geschliffener Vollholzdielenboden - Terrazzoböden in Bad und Küche - Sonniger und ruhiger Westbalkon (2024 Saniert) - Fenster 2014/2015 erneuert

    Lage

    Die Umgebung befindet sich derzeit in einer dynamische Entwicklung. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zum Hamburger Stadtpark, sämtliche Schulformen, Sportplätze und Kindergärten macht diese Lage zu einer beliebten Wohnlage und biete enormes Entwicklungspotential. In der Fühlsbüttler Straße hat sich in den letzten eine bunte Mischung aus Gastronomie und alteingesessenem Gewerbe ergeben.

    Sonstiges

    Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Roth

    Exposé-ID: 29378135  |  Referenz-ID: 394763


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