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    Online seit: 03.10.2025

    Großzügige Dachgeschoss-Wohnung 130qm in Bahnhofnähe. Innenstadt Buchholz.

    21244 Buchholz
    1.250 €
    Kaltmiete
    2.5
    Zimmer
    111 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugKaminprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.250 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 150 €
    Stellplatzmiete: 80 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 150 €
    Kaution: 3.750 €

    Standort

    21244 Buchholz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wir suchen ab Sofort Nachmieter im Auftrag unserer Vermieterin! Zentrumsnah, fußläufig zur Innenstadt und zum Bahnhof, jedoch in einer reiner Wohngegend steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl und Tiefgarage. Die Penthouse-Wohnung hat ihren Eingang Am Radeland 30, ist seniorengerecht und befindet sich im Dachgeschoss. Ideal für Paare, egal ob Sie in HH arbeiten oder im Homeoffice. Genießen Sie die Endetage mit dieser sehr großzügigen Wohnung!

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat Bemerkungen: Sie betreten die Wohnung und befinden sich erstmal in einem Vorraum, um anzukommen und Ihre Kleidung in einem Einbauschrank verschwinden zu lassen. Hier befindet sich zudem ein Gäste-WC. Danach öffnet sich die Wohnung, Sie blicken ins Esszimmer oder Büro mit Durchgang zu einem großzügigen Wohnzimmer mit Galerie und Kamin. Genießen Sie bei gutem Wetter Ihre beiden Loggien mit Westausrichtung (Abendsonne), die teilüberdacht sind. Zur linken Seite befindet sich die Küche mit einer hochwertiger Einbauküche. In der geräumigen Küche gibt es zudem genügend Platz für einen Esstisch. Das ans Wohnzimmer angrenzende Schlafzimmer mit Bad en suite bietet reichlich Platz für ein großes Doppelbett und ist mit hochwertigen Tischler-Einbauschränken ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie neben Toilette, Bidet und 2 Waschtischen mit Ablagemöglichkeiten und großem Spiegel eine bodentiefe und begehbare, großzügige Dusche. Abgerundet wird das Angebot durch zusätzlichen Stauraum in einem großen, eigenen abschließbaren Kellerraum, einen gemeinsamen Fahrradkeller und 2 Parkmöglichkeiten für Ihre Autos in der Tiefgarage (mit Funksender). Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text) Weitere Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

    Grundriss

    Lage

    Buchholz mit seinen rund 40.000 Einwohnern ist eine begehrte Kleinstadt mit hervorragender Infrastruktur vor den Toren Hamburgs. Die Immobilie liegt in einer zentrumsnahen, ruhigen Fahrradstraße, die nur für Anliegerverkehr frei ist. Zur Fussgängerzone und zu Famila sind es 300 Meter Fußweg, zum Bahnanschluss mit HVVTarif 600 Meter. Ärzte und Zahnärzte sind fußläufig gut erreichbar, ebenso ein Bio-Supermarkt, Famila und Penny. Zudem gibt es einen Stadtbus und ein vielseitiges Kulturangebot, z.B. im Veranstaltungszentrum EMPORE in der Innenstadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Sebastian

    Exposé-ID: 29378444  |  Referenz-ID: 386675


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