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    Online seit: 03.10.2025

    Traumhaftes Zweifamilienhaus mit Bootssteg direkt an der Dahme in Heidesee

    15754 Heidesee
    1.250.000 €
    Kaufpreis
    9.0
    Zimmer
    286 m²
    Wohnfläche
    10.726 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.250.000 €
    Provision: 44.625 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    15754 Heidesee
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses außergewöhnliche Anwesen in idyllischer Wasserlage bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität. Das im Jahr ca. 1930 errichtete und laufend instand gehaltene Zweifamilienhaus umfasst zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 286 m². Es befindet sich auf einem großzügigen, parkartig angelegten Grundstück mit direktem Zugang zur Dahme und einem eigenen Bootssteg – ein Paradies für Naturliebhaber und Wassersportfreunde. Ausstattung & Modernisierungen Dach inkl. Wärmedämmung erneuert (ca. 2006) Isolierverglaste Fenster erneuert (ca. 2011) Moderne Heizungsanlage (Gaszentralheizung, Baujahr ca. 2005) Zwei großzügige Wohneinheiten mit flexibler Nutzung Gepflegtes, liebevoll gestaltetes Gartengrundstück mit altem Baumbestand Direktzugang zum Wasser mit eigenem Bootssteg Ruhige, naturnahe Lage in einer kaum befahrenen Anliegerstraße Solides Mauerwerk, hohes Entwicklungspotenzial (z. B. Ausbau Nebengebäude) Kennzahlen auf einen Blick Baujahr: ca. 1930 Wohnfläche: ca. 286 m² Grundstück: großzügig, parkartig (genaue Fläche auf Anfrage) Wohneinheiten: 2 Modernisierungen: Dach (ca. 2006), Fenster (ca. 2011), Heizung (ca. 2005) Besonderheiten: Bootssteg, Wasserlage, sehr gepflegt, Ausbaupotenzial Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig zusätzliches Ausbaupotenzial für individuelle Wohnideen oder ein Mehrgenerationenhaus.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Der Ortsteil Bindow gehört zur Gemeinde Heidesee im brandenburgischen Landkreis Dahme-Spreewald. Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung, die unmittelbare Nähe zum Wasser sowie eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre aus – perfekt für Naturliebhaber, Erholungssuchende oder Familien mit dem Wunsch nach Wohnen im Grünen. Umgebung & Landschaft Bindow liegt direkt am Ufer der Dahme und nahe dem Wolziger See. Die wald- und seenreiche Landschaft ist Teil des Naturparks Dahme-Heideseen und bietet ideale Voraussetzungen für: Wassersport (z. B. Bootfahren, Stand-Up-Paddling) Angeln und Baden Radfahren, Wandern und Reiten Das Wohngebiet befindet sich in ruhiger, weitgehend verkehrsberuhigter Lage, oft in Sackgassen oder mit Blick aufs Wasser – naturnah und dennoch gut angebunden. Verkehrsanbindung Auto: Über die Bundesstraße B179 in ca. 10 Minuten zur Autobahn A13 (Berlin–Dresden) Berlin (Stadtgrenze): ca. 35–40 Minuten mit dem Auto Bahnhof Königs Wusterhausen: ca. 15 km entfernt, regelmäßige Regionalbahnverbindung nach Berlin ÖPNV: Buslinien verbinden Bindow mit den umliegenden Orten Infrastruktur Grundversorger (Bäcker, Supermarkt, Apotheke) in den Nachbarorten (z. B. Bestensee, Prieros) Kitas und Schulen im Gemeindegebiet Heidesee Ärzte und weitere Dienstleister in Königs Wusterhausen oder Bestensee Lebensqualität Die ruhige Lage direkt am Wasser kombiniert mit einer naturnahen Umgebung macht Bindow zu einem begehrten Wohnort für alle, die dem Stadttrubel entkommen und dennoch auf eine gute Erreichbarkeit Berlins nicht verzichten möchten.

    Logo Sebastian Deichsel

    PlanetHome

    Sebastian Deichsel

    Impressum

    Exposé-ID: 29378450  |  Referenz-ID: 251369


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