Modernes Effizienzhaus 55 – Bungalow mit ca. 1.090 m² Grundstück

Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.090 m² entsteht ein moderner Bungalow in Holzständerbauweise, der zeitgemäßes Wohnen mit hoher Energieeffizienz verbindet. Das Haus wird von einem renommierten deutschen Fertighaushersteller errichtet und erfüllt bereits im Standard die Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 55 – ein Garant für niedrige Energiekosten und zukunftssicheres Wohnen. Die Wohnfläche von ca. 104 m² verteilt sich auf einer Ebene und macht das Haus besonders attraktiv für Familien wie auch für Senioren, die barrierearmes Wohnen schätzen. Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, eine separate Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Bad und ein zusätzliches Gäste-WC. Bodentiefe Fenster, helle Räume und eine moderne Architektur sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit rund 10 m². Neben den Wohnflächen besteht auch die Möglichkeit ein komplettes Kellergeschoss mit ca. 111 m² Nutzfläche zusätzlich zu erwerben. Die Baukosten für das Haus belaufen sich auf rund 321.000 €, hinzu kommen 219.000 € für das Grundstück. Weitere Ausgaben wie Baunebenkosten, Erdarbeiten oder Hausanschlüsse sind separat zu berücksichtigen. Mit diesem Neubauprojekt vereinen sich ein großzügiges Grundstück, durchdachte Architektur und hohe Energieeffizienz – ein ideales Zuhause für alle Lebenslagen. Fakten im Überblick: - Projektiertes Einfamilienhaus in Holzständerbauweise (renommierter Fertighaushersteller) - KfW 55 Effizienzhaus-Standard - Grundstücksgröße ca. 1.090 m² - Wohnfläche ca. 104 m² + Hauswirtschaftsraum ca. 10 m² - 4 Zimmer inkl. großzügigem Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer - Bad + Gäste-WC - Bodentiefe Fenster, moderne Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre - Baukosten: ca. 321.239 € zzgl. 219.000 € Grundstück - 3,57 % Maklerprovision nur auf den Grundstücksanteil - Weitere Kosten (z. B.

IHRE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK: - Projektiertes Einfamilienhaus in Holzständerbauweise (renommierter Fertighaushersteller) - KfW-55-Effizienzhaus-Standard - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Dreifach verglaste Markenfenster - Massa-Klima-Plus-Wand mit hoher Wärme- und Schalldämmung - Großzügige bodentiefe Verglasungen im Wohnbereich - Serienmäßig erhöhte Wände für mehr Raumgefühl - Hochwertige Buchenholztreppe (EG/KG) - Modernes Bad + zusätzliches Gäste-WC - Separater Hauswirtschaftsraum mit ca. 10 m² - Flexible Grundrissgestaltung möglich - TÜV-geprüfte Markenqualität, 5 Jahre Garantie - Bauzeit mit Festpreisgarantie (15–21 Monate) - Persönliche Kundenbetreuung und Bauleitung vor Ort - uvm.

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