


Online seit: 04.10.2025
Wohnen, wo Leipzig entspannt: Ihr neues Zuhause wartet in Kleinzschocher, nahe Volkspark!
Kantatenweg 20b, 04229 LeipzigAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaltmiete: | 799 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Stellplatzmiete: | 70 € |
Kautionstext: | 2 Mieten |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Das Objekt liegt im Stadtteil Kleinzschocher, einem der grünsten und ruhigsten Viertel Leipzigs, westlich des Stadtzentrums. Die Wohnung befindet sich direkt am Volkspark in Kleinzschocher Siehe Link: https://maps.app.goo.gl/vfppgGbnpewPyxfN9. Kleinzschocher ist bekannt für seine ruhige Wohnlage, zahlreiche Grünflächen und die Nähe zu Wasserläufen, die dem Viertel einen fast inselartigen Charakter verleihen. Es handelt sich um ein gehobenes Wohnviertel, das vor allem bei Familien und jungen Berufstätigen beliebt ist. Das Objekt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Leipziger Stadtzentrum. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Innenstadt in etwa 10–15 Minuten. Für Autofahrer bietet der nahegelegene Stadtring eine gute Anbindung an Hauptstraßen und Autobahnen. Kleinzschocher bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielen kleinen Geschäften, Bäckereien, Bioläden und Supermärkten. Zudem laden zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars zum Verweilen ein. Das Objekt profitiert von der Nähe zum weitläufigen Clara-Zetkin-Park, einem der beliebtesten Parks Leipzigs, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Joggen, Radfahren oder entspannte Spaziergänge entlang der Kanäle und Teiche bietet. Durch die Wasserlage von Kleinzschocher sind auch Freizeitaktivitäten wie Kanufahren oder Paddeln auf der Weißen Elster und ihren Nebenkanälen möglich. In der näheren Umgebung gibt es einige kleine Galerien, Ateliers und kulturelle Einrichtungen, die das kreative Flair des Viertels prägen. Besonders das benachbarte Plagwitz, das fußläufig erreichbar ist, bietet mit seinen vielen Kunstprojekten und alternativen Kulturevents spannende Abwechslung für Kunst- und Kulturliebhaber.
Sonstiges
Exposé-ID: 29379482 | Referenz-ID: 2025-RI-552
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