Einfamilienhaus mit Scheune, Erstbezug nach Komplettsanierung, Wärmepumpe mit FBH, 4 Zimmer, 2 Bäder

Stilvoll saniertes Einfamilienhaus mit großer Scheune – einziehen & wohlfühlen! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail und höchstem Anspruch an Qualität und Energieeffizienz vollständig saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m², einem großen Keller sowie einer angrenzenden Scheune (ca. 172 qm Grundfläche) bietet es Ihnen und Ihrer Familie nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch reichlich Platz für Hobbys, Arbeiten oder individuelle Ideen. Highlights im Überblick: • Komplettsanierung & energetische Modernisierung • Effiziente Bosch-Wärmepumpe, neue Dämmung von Dach und Fassade • Fußbodenheizung im gesamten Haus mit hochwertigem neuen Heizestrich • alle Wände neu verputzt, gespachtelt und gestrichen • Decken abgehangen und mit LED-Spots ausgestattet • komplett neue moderne Elektrik, LAN-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen • alle Wasserleitungen und Kanalanschluss vom Haus zur Straße erneuert • alle Fenster die letzten Jahre erneuert • neue gedämmte Holz-Haustür & neue gedämmte Nebeneingangstür • alle Fensterbänke aus massiver Eiche Wohnen & Wohlfühlen: • Großes Familienbad mit Wanne, bodenebener Dusche & stilvollem Echtholz-Waschtisch • Erdgeschoss: großer Allraum mit Wohn-/Esszimmer und Küche, Abstellraum, Schlafzimmer und Badezimmer • Dachgeschoss: zwei Schlaf-/Kinderzimmer und ein Bad • Zweites Bad im Obergeschoss mit bodenebener Dusche • Hochwertige Bodenbeläge: Travertinfliesen & Eiche-Landhausdielen (aktuell im Einbau) • Offenes Wohnkonzept mit viel Licht und modernem Design Besonderes Extra: Das Haus wird mit einer brandneuen Nobilia-Einbauküche inklusive Markengeräten ausgestattet – ein echtes Highlight für alle, die direkt starten möchten. Noch im Feinschliff: • Verlegung des Parketts & Sockelleisten • Sanierung der Treppe • Auswahl & Einbau der Innentüren (individuell gestaltbar) • Einbau der Küche • Einbau großer Spiegel im unteren Bad Ihr neues Zuhause auf einen Blick: Dieses Haus ist die perfekte Mischung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.