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      • 1/4
        Neu
        +++ Sicher in die Zukunft! Energiewunder in Habichtswald in ruhiger topp Lage auf Traumgrundstück +++
        +++ Sicher in die Zukunft! Energiewunder in Habichtswald in ruhiger topp Lage auf Traumgrundstück +++ 
        Habichtswald
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum
        249.900 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/6
        Zweifamilienhaus mit Bauplatz
        Zweifamilienhaus mit Bauplatz 
        Schauenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        499.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/13
        Einfamilienhaus in zentraler Ortslage von Schauenburg
        Einfamilienhaus in zentraler Ortslage von Schauenburg 
        Schauenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        199.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Mehrfamilienhaus ideal für Handwerker   in Schauenburg-Hoof
        Mehrfamilienhaus ideal für Handwerker in Schauenburg-Hoof 
        Schauenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum
        99.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Attraktives Dreifamilienhaus in zentraler Lage
        Attraktives Dreifamilienhaus in zentraler Lage 
        Ahnatal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        549.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/29
        Neu
        Brasselsberg: Außergewöhnliches Reihenmittelhaus in Split-Level-Bauweise mit Dachterrasse und Fernblick
        Brasselsberg: Außergewöhnliches Reihenmittelhaus in Split-Level-Bauweise mit Dachterrasse und Fernblick 
        Kassel / Brasselsberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        395.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Klasse Lage in Harleshausen
        Klasse Lage in Harleshausen  
        Kassel
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        452.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/19
        Achtung Bieterverfahren - Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Bad Emstal
        Achtung Bieterverfahren - Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Bad Emstal 
        Bad Emstal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        548.000 €
        Kaufpreis
        244 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/47
        Einfamilienhaus mit Anbau und großem Garten in ruhiger Wohnlage
        Einfamilienhaus mit Anbau und großem Garten in ruhiger Wohnlage 
        Wolfhagen, Holzmarkt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        395.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/27
        Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Baunatal-Großenritte
        Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Baunatal-Großenritte 
        Baunatal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum
        345.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        - Top - massives Wohn- u. Geschäftshaus mit Holzhaus, 4 WE's u. großem Grundstück in Baunatal
        - Top - massives Wohn- u. Geschäftshaus mit Holzhaus, 4 WE's u. großem Grundstück in Baunatal 
        Baunatal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Loggia, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum
        980.000 €
        Kaufpreis
        742 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/17
        Doppelhaushälfte mit Garten in zentraler Lage!
        Doppelhaushälfte mit Garten in zentraler Lage! 
        Kassel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Denkmalobjekt
        249.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Wohn- und/oder GeschäftsVilla in Vellmar in Top Lage
        Wohn- und/oder GeschäftsVilla in Vellmar in Top Lage 
        Vellmar
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        675.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/25
        Neu
        Großes Mehrfamilienhaus in Baunatal - Großenritte -
        Großes Mehrfamilienhaus in Baunatal - Großenritte - 
        Baunatal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        680.000 €
        Kaufpreis
        367 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/17
        kuscheliges Reihenmittelhaus mit Garage zentral in Baunatal
        kuscheliges Reihenmittelhaus mit Garage zentral in Baunatal 
        Baunatal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum
        290.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        Kassel-DHH
        Kassel-DHH 
        Kassel, Am Heisebach 8
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        359.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/35
        Interessante Kapitalanlage mit viel Potenzial!
        Interessante Kapitalanlage mit viel Potenzial! 
        Wolfhagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Rollstuhlgerecht, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        1.149.900 €
        Kaufpreis
        843 m²
        Wohnfläche
        50
        Zimmer
      • 1/16
        Zweifamilienhaus mit Doppelgarage
        Zweifamilienhaus mit Doppelgarage 
        Naumburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        425.000 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/25
        Zweifamilienhaus DHH in Baunatal - Kirchbauna -
        Zweifamilienhaus DHH in Baunatal - Kirchbauna - 
        Baunatal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Wintergarten
        235.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal
        Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal 
        Naumburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Denkmalobjekt
        199.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Habichtswald stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Habichtswald überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Habichtswald sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Habichtswald mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Habichtswald gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Habichtswald oder 4-Zimmer-Wohnung in Habichtswald ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Habichtswald um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Habichtswald.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Habichtswald oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Habichtswald zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Habichtswald.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Habichtswald

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.