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      • Das Bauernhaus mit großer Scheune
        Das Bauernhaus mit großer Scheune 
        Schauenburg
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Denkmalobjekt, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        63.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Haus in Niedenstein zu verkaufen
        Haus in Niedenstein zu verkaufen  
        Niedenstein
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Neubau, provisionsfrei
        420.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein Designklassiker stellt sich vor: ELK153
        Ein Designklassiker stellt sich vor: ELK153 
        Habichtswald
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        239.600 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • KfW-55 & PROVISIONSFREI: Reihenweise Wohnvergnügen. (Baustart erfolgt)
        KfW-55 & PROVISIONSFREI: Reihenweise Wohnvergnügen. (Baustart erfolgt) 
        Habichtswald
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne
        335.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • KfW-55 & PROVISIONSFREI: Sie sind an der Reihe. (Baustart erfolgt)
        KfW-55 & PROVISIONSFREI: Sie sind an der Reihe. (Baustart erfolgt) 
        Habichtswald
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne
        315.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • KfW-55 & PROVISIONSFREI: Wohnen in erster Reihe. (Baustart erfolgt)
        KfW-55 & PROVISIONSFREI: Wohnen in erster Reihe. (Baustart erfolgt) 
        Habichtswald
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne
        325.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • KfW-55 & PROVISIONSFREI: Die wilden Reihen. (Baustart erfolgt)
        KfW-55 & PROVISIONSFREI: Die wilden Reihen. (Baustart erfolgt) 
        Habichtswald
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne
        325.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • KfW-55 & PROVISIONSFREI: In Reih' und Glied. (Baustart erfolgt)
        KfW-55 & PROVISIONSFREI: In Reih' und Glied. (Baustart erfolgt) 
        Habichtswald
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne
        315.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • KfW-55 & PROVISIONSFREI: Hier tanzt niemand aus der Reihe (Baustart erfolgt)
        335.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • KfW-55 & PROVISIONSFREI In dieser Reihe ist Niemand der Letzte. (Baustart erfolgt)
        KfW-55 & PROVISIONSFREI In dieser Reihe ist Niemand der Letzte. (Baustart erfolgt) 
        Habichtswald
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne
        325.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr neues Zuhaus im Neubaugebiet Hasenbreite
        Ihr neues Zuhaus im Neubaugebiet Hasenbreite 
        Habichtswald
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        188 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Keine Käuferprovision! Traumhaus für die Familie in gefragter Lage von Habichtswald-Ehlen
        Keine Käuferprovision! Traumhaus für die Familie in gefragter Lage von Habichtswald-Ehlen 
        Habichtswald
        Ausstattung: Terrasse, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Scheune & gr. Garten mit viel Potential vor den Toren Kassels
        185.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Zierenberg: Großes Haus mit 2 Garagen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in schöner Panoramalage
        Zierenberg: Großes Haus mit 2 Garagen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in schöner Panoramalage 
        Zierenberg
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Grundstück mit Baugenehmigung und Projekt für Einfamilienhaus
        Grundstück mit Baugenehmigung und Projekt für Einfamilienhaus  
        Zierenberg, Heimeradstrasse
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        170.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 34289 Zierenberg, Ahornweg
        Zweifamilienhaus in 34289 Zierenberg, Ahornweg 
        Zierenberg
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        60.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
      • wohnen und arbeiten- hochwertiges Einfamilienhaus mit Werkstatt/ Produktionshalle
        wohnen und arbeiten- hochwertiges Einfamilienhaus mit Werkstatt/ Produktionshalle 
        Zierenberg, Spangeländerstraße 1
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        598.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubau-Doppelhaushälfte in schöner Lage von Zierenberg - Erstbezug!
        369.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das Hingucker Haus - denn Qualität muss nicht teuer sein!
        Das Hingucker Haus - denn Qualität muss nicht teuer sein! 
        Zierenberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        239.600 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gemütliches Reihenmittelhaus im Ortskern von Zierenberg
        109.000 €
        Kaufpreis
        86 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Habichtswald stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Habichtswald überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Habichtswald sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Habichtswald mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Habichtswald gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Habichtswald oder 4-Zimmer-Wohnung in Habichtswald ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Habichtswald um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Habichtswald oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Habichtswald zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Habichtswald und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Habichtswald.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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