


Online seit: 05.10.2025
Ihr individuelles Traumhaus wartet auf Sie!
97522 Sand am Main445.009 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
123 m²
Wohnfläche
490 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 445.009 € |
Beschreibung
Wir stellen Ihnen ein nach Ihren individuellen Vorstellungen entworfenes Einfamilienhaus vor, das perfekt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² und einem clever gestalteten Grundriss erfüllt dieses Zuhause sämtliche Ansprüche an modernes Wohnen und bietet Ihrer Familie reichlich Raum. Auf zwei Etagen stehen Ihnen insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein funktionales Gäste-WC. Dieses Niedrigenergiehaus gewährleistet nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern schont zudem Ihren Geldbeutel durch niedrige Energiekosten.
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Hauses lässt kaum Wünsche offen:
- Energieeffizienzwand für ausgezeichnete Dämmung
- Echtholztreppe, die stilvollen Zugang zu den oberen Etagen gewährt
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Wärmeversorgung
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme in jedem Raum
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Just-in-Time-Lieferungen und schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel.
Die hohe Qualität und die zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis garantieren, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen werden.
Grundriss

Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Sand am Main, das durch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwege, die zur Erholung und Entspannung einladen.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Exposé-ID: 29380507 | Referenz-ID: 3773-325-kw39-51945
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