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Einfamilienhaus für kleines Geld Nähe Weimar

99439 Am Ettersberg

110.000 €

Kaufpreis

6.0

Zimmer

100 m²

Wohnfläche

499 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Kabel TVGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:	110.000 €
Käufercourtage:	3,75 inkl. MwSt.

Wohnfläche:	100 m²
Grundstück:	499 m²
Nutzfläche:	80 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	4
Baujahr:	1934
Zustand:	Renovierungsbedürftig
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2035-10-03
Energiebedarfskennwert:	345 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1934

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Standort

99439 Am Ettersberg

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Beschreibung

Interessante Bestandsimmobilie mit Ausbaureserve. Das Grundstück ist mit 499m² nicht riesig, bietet aber einen Gartenbereich, einen schönen Innenhof, Garage und Scheune. Im Wohnhaus stehen ca. 100m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Erdgeschoss gliedert sich in einen Windfang, Flur, Küche, Bad, Wohn- uns Esszimmer welche sich über eine Schiebetür zusammen nutzen lassen. Die Vorratskammer ist einfach praktisch. Im Obergeschoss finden sich 3 Schlafzimmer, Flur und ein Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, wäre aber ausbaufähig. Das Haus ist teilsaniert. Größtenteils sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung verbaut. Die Elektrik wurde teilweise erneuert. Die Heizung und Heizkessel wurde in den 90er Jahren eingebaut. Für eine nachhaltige Nutzung sind Renovierungsarbeiten und eine energetische Ertüchtigung der Gebäudehülle empfehlenswert. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Garten Scheune Garage schnell verfügbar

Grundriss

Lage

Ruhige ländliche Lage Schwerstedt ist ein Ortsteil der Landgemeinde am Ettersberg im Norden des Landkreises Weimarer Land. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen sie in wenigen Autominuten in Buttelstedt, Berlstedt oder Weimar.

Sonstiges

Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

RD-Immokonzept GmbH

Herr Hartmut Richter

Impressum

Exposé-ID: 29381798 | Referenz-ID: 1183

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