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      • Wohnen im Grünen und der Stadt Weimar so nah... mit allkauf

        Wohnen im Grünen und der Stadt Weimar so nah... mit allkauf 

        Weimar (Schöndorf)
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        284.639 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zack... und VERLIEBT! - Auf in Ihr NEUES Zuhause!

        Zack... und VERLIEBT! - Auf in Ihr NEUES Zuhause! 

        Weimar (Tiefurt)
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stilvolles und modernes Wohnen... mit allkauf

        Stilvolles und modernes Wohnen... mit allkauf 

        Weimar (Tiefurt)
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        291.429 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen im Grünen und der Stadt Weimar so nah... mit allkauf

        Wohnen im Grünen und der Stadt Weimar so nah... mit allkauf 

        Weimar (Tiefurt)
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        289.429 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Leben und Wohnen im Grünen und der Kulturstadt Weimar so nah... mit allkauf

        Leben und Wohnen im Grünen und der Kulturstadt Weimar so nah... mit allkauf 

        Weimar (Schöndorf)
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        352.149 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Herbstangebot! Urig saniertes Einfamilienhaus in Denstedt vor den Toren Weimars

        Herbstangebot! Urig saniertes Einfamilienhaus in Denstedt vor den Toren Weimars 

        Kromsdorf, Karl-Marx-Str. 23
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        169.000 €
        Kaufpreis
        86 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      •  Wohnen am Stadtrand von Weimar

        Wohnen am Stadtrand von Weimar  

        Weimar (Tiefurt), Karl-Marx-Str. 23
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
        297.910 €
        Kaufpreis
        757 m²
        Grundstücksfl.
        5
        Zimmer
      • RESERVIERT

        RESERVIERT 

        Weimar (Schöndorf), Karl-Marx-Str. 23
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        150.000 €
        Kaufpreis
        78 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haustraum in bester Bauqualität!  (KfW-Effizienzhaus 55)

        Haustraum in bester Bauqualität! (KfW-Effizienzhaus 55) 

        Wohlsborn, Karl-Marx-Str. 23
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        278.653 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Stadtvilla in wunderschöner Lage. (KfW-Effizienzhaus 55)

        Stadtvilla in wunderschöner Lage. (KfW-Effizienzhaus 55) 

        Wohlsborn, Karl-Marx-Str. 23
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        352.683 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ZU VERKAUFEN | Kapitalanlage auf 3 Etagen | meroplan Immobilien GmbH

        ZU VERKAUFEN | Kapitalanlage auf 3 Etagen | meroplan Immobilien GmbH 

        Weimar (Nordvorstadt), Carl-von-Ossietzky-Strasse 51A
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, teilweise unterkellert
        425.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Willkommen zu Hause

        Willkommen zu Hause 

        Wohlsborn, Carl-von-Ossietzky-Strasse 51A
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        202.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Buttelstedt Haindorf

        Buttelstedt Haindorf 

        Buttelstedt, Carl-von-Ossietzky-Strasse 51A
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
        187.030 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten in Bestlage vis-á-vis zum Goethepark - Wohn- und Geschäftshaus in der Weimarer Altstadt

        Wohnen und Arbeiten in Bestlage vis-á-vis zum Goethepark - Wohn- und Geschäftshaus in der Weimarer Altstadt 

        Weimar (Altstadt), Carl-von-Ossietzky-Strasse 51A
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        590.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Ernst-Thälmann-Straße in Weimar

        Zwangsversteigerung Haus, Ernst-Thälmann-Straße in Weimar 

        Weimar (Nordvorstadt), Carl-von-Ossietzky-Strasse 51A
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        300.000 €
        Kaufpreis
        278 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu

        "The Tiny House" - Ein mobiles Haus auf Rädern! - 'Home sweet Home' 

        Weimar (Altstadt), Carl-von-Ossietzky-Strasse 51A
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        k.A.
        Preis
      • Wohn- und Geschäftshaus in Weimarer Altstadt

        Wohn- und Geschäftshaus in Weimarer Altstadt 

        Weimar (Altstadt), Rittergasse 12
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        800.000 €
        Kaufpreis
        353 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??

        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 

        Weimar (Altstadt), Rittergasse 12
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus mit Terrasse, Garten, Stellplatz im neuen Baugebiet Weimar

        Reihenmittelhaus mit Terrasse, Garten, Stellplatz im neuen Baugebiet Weimar 

        Weimar (Nordstadt), Lützendorfer Straße
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        309.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reihenendhaus mit Terrasse, Garten, Stellplatz im neuen Baugebiet Weimar

        Reihenendhaus mit Terrasse, Garten, Stellplatz im neuen Baugebiet Weimar 

        Weimar (Nordstadt), Lützendorfer Straße
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        349.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kromsdorf stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kromsdorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kromsdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kromsdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kromsdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kromsdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Kromsdorf ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kromsdorf um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kromsdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kromsdorf zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kromsdorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kromsdorf.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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