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      • Vierseitenhof im Weimarer Land
        Vierseitenhof im Weimarer Land 
        Kleinobringen
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        460 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Bungalow in wunderschöner Umgebung. (KfW-Effizienzhaus 55)
        Bungalow in wunderschöner Umgebung. (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Heichelheim
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        315.410 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Gasthaus an der B85 in Großobringen
        Gasthaus an der B85 in Großobringen 
        Großobringen
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        135.000 €
        Kaufpreis
        346 m²
        Grundstücksfl.
        8
        Zimmer
      • Attraktives Wohn- und Gewerbegrundstück in Großobringen/Randbereich von Weimar
        Attraktives Wohn- und Gewerbegrundstück in Großobringen/Randbereich von Weimar 
        Großobringen
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        850.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??
        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 
        Großobringen
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu Kleines Baugebiet in Ettersburg mit herrlichem Blick in die Natur
        Neu Kleines Baugebiet in Ettersburg mit herrlichem Blick in die Natur 
        Ettersburg
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
        209.420 €
        Kaufpreis
        550 m²
        Grundstücksfl.
        4
        Zimmer
      • EIN HAUS FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE
        EIN HAUS FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE 
        Ettersburg
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        575.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wunderschöner Wärmeschutz-Bungalow, Gesund Gebaut, mit gemütlichen Kamin und Erdwärmepumpe INKL. Randgrundstück
        Wunderschöner Wärmeschutz-Bungalow, Gesund Gebaut, mit gemütlichen Kamin und Erdwärmepumpe INKL. Randgrundstück 
        Ettersburg
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
        329.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wunderschöner Wärmeschutz-Bungalow am Waldrand
        Wunderschöner Wärmeschutz-Bungalow am Waldrand  
        Ettersburg
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
        340.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schickes Architektenhaus INKL. Grundstück mit Exklusiver Ausstattung! -  Fußbodenheizung, VILLEROY&BOCH...
        Schickes Architektenhaus INKL. Grundstück mit Exklusiver Ausstattung! - Fußbodenheizung, VILLEROY&BOCH...  
        Ettersburg
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau, voll klimatisiert
        399.885 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Einfamilienhaus INKL. Grundstück direkt am Waldrand! - inkl. Fußbodenheizung, VILLEROY&BOCH...
        Modernes Einfamilienhaus INKL. Grundstück direkt am Waldrand! - inkl. Fußbodenheizung, VILLEROY&BOCH...  
        Ettersburg
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau, voll klimatisiert
        349.777 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus: Auswahl aus 99 Grundtypen mit individueller Gestaltung
        Einfamilienhaus: Auswahl aus 99 Grundtypen mit individueller Gestaltung 
        Ettersburg
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        172.600 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiger Bungalow für die ganze Familie
        Großzügiger Bungalow für die ganze Familie 
        Ettersburg
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        187.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • EFH mit Erdwärme Nähe Weimar......
        EFH mit Erdwärme Nähe Weimar...... 
        Ettersburg
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        349.500 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
      • „und Tschüss Vermieter“
        „und Tschüss Vermieter“ 
        Ettersburg
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        195.963 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Attraktives Einfamilienhaus mit Vollkeller bei Weimar!
        Attraktives Einfamilienhaus mit Vollkeller bei Weimar!  
        Ettersburg
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        369.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
      • DOPPELHAUSHÄLFTE SUCHT FAMILIENANSCHLUSS
        DOPPELHAUSHÄLFTE SUCHT FAMILIENANSCHLUSS 
        Weimar (Schöndorf)
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        165.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Willkommen zu Hause
        Willkommen zu Hause 
        Wohlsborn
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        202.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Buttelstedt Haindorf
        Buttelstedt Haindorf 
        Buttelstedt
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
        187.030 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus mit Terrasse, Garten, Stellplatz im neuen Baugebiet Weimar
        Reihenmittelhaus mit Terrasse, Garten, Stellplatz im neuen Baugebiet Weimar 
        Weimar (Nordstadt), Lützendorfer Straße
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        309.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kleinobringen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kleinobringen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kleinobringen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kleinobringen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kleinobringen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kleinobringen oder 4-Zimmer-Wohnung in Kleinobringen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kleinobringen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kleinobringen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kleinobringen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kleinobringen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kleinobringen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kleinobringen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.