Raus aus der Wohnung! Reihenmittelhaus: Potenzial in Arnstadt: Garten , Balkon, Terrasse, 5 Zimmer

Dieses charmante Reihenmittelhaus wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Es ist kein modernes Schmuckstück – aber ein Ort voller Möglichkeiten. Auf zwei Wohnetagen eröffnen sich Ihnen großzügige Gestaltungsspielräume: Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und Flur, während das Obergeschoss drei Schlafzimmer bereithält. Eine zweite Küche kann hier unkompliziert in ein Bad verwandelt werden. Die sonnigen Nachmittage genießen Sie auf dem überdachten Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, zumal das Dach im Jahr 2011 bereits erneuert wurde. Hier können Sie weiteren Wohnraum schaffen. Der trockene Keller beherbergt die bestehende Schwerkraft-Kohle-Zentralheizung. Hinter dem Haus warten auf Ihre Kinder ein weitläufiger Garten. Auch Stallungen, Werkstatt und ein Gewächshaus – eine grüne Oase mit Platz für Hobbys, Anbau oder einfach zum Erholen. Vor dem Haus steht eine Stellfläche als Parkmöglichkeit zur Verfügung. Besonderheiten: Großzügiger Garten mit viel Gestaltungspotenzial Südwest-Balkon überdacht mit Sonnengarantie Dach 2011 erneuert, Dachboden ausbaubar Werkstatt, Stallungen und Gewächshaus im hinteren Bereich Praktische Stellfläche direkt vor dem Haus Gute Wohnlage mit Nähe zu Autobahn, Einkauf und Erfurt Für eine erste Besichtigung nutzen Sie gern den Link zum Online-Rundgang und gehen Sie virtuell durch das Haus, um sich den ersten Eindruck zu verschaffen.

Massives Haus mit Teilunterkellerung aus ca. 1911 Haus-Dach 2011 erneuert Zentralheizung im Keller als Kohle-Schwerkraft mit Radiator-Heizkörpern Fenster teilweise Kunststoff-Doppel-Verglasung, sonst Holzfenster mit Einscheiben-Verglasung ohne Rollläden Böden und Wände aus unterschiedliche Epochen: Fliesen, Laminat, Dielen, Tapete Steintreppe im Keller und Eingang gefliest, nach oben Holztreppe Balkon überdacht im hinteren Bereich weitere Räumlichkeiten (Waschhaus, Werkstatt, Stall, Gewächshaus) Optional kann zu einem späteren Zeitpunkt eine Garage erworben werden. Diese ist jedoch noch an eine Erbengemeinschaft gebunden. Entfernung ca. 3min Fußweg.

Die Angaben zur Immobilie basieren teilweise auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dies gilt insbesondere für Baujahr, Maße und Flächenangaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Fotos und Videos sind unter Einsatz digitaler Bildbearbeitung und künstlicher Intelligenz erstellt oder optimiert worden sein. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Verbindlich sind nur die tatsächlichen Gegebenheiten bei einer Besichtigung vor Ort! Eine persönliche Besichtigung vermittelt Ihnen den besten Eindruck. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer an. Wenn Sie Interesse an dieser oder einer anderen Immobilie aus unserem Portfolio haben, nähere Informationen wünschen oder Fragen zur Finanzierung bestehen, unterstützen wir Sie gern umfassend. FALC Immobilien – Ihr innovativer Immobilienmakler. Wir sind auf allen relevanten Portalen präsent – gemäß unserem Motto: Einfach mehr! Ihr Ansprechpartner: Thomas Braun FALC Immobilien Weimar · Über der Nonnenweise 1 · 99428 Weimar Büro: +49 3643 498 87 12 · Mobil: +49 177 573 26 36 FALC Zentrale (Mo–So 6:00–22:00 Uhr): 0800 / 646 0 646 (kostenfrei) E-Mail: thomas.braun@falcimmo.de weitere Immobilienangebote finden Sie hier: https://www.falcimmo.de/immobilienangebote.html