Charmante Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Kassel

Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 60 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause. Das Wohnhaus wurde ca. um das Jahr 1961 erbaut und besticht durch seinen zeitlosen Charakter. Die Wohnung verfügt über eine angenehme Raumaufteilung und ist besonders geeignet für Paare oder kleine Familien. Die praktische Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume runden das Angebot ab. Die Gas-Etagenheizung, erneuert ca. 2020, sorgt für eine angenehme Wärme und niedrige Betriebskosten. Das Badezimmerfenster und die Terrassentür wurden im April 2019 erneuert. Die angrenzende Terrasse mit kleinem Garten lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein – ideal für sonnige Tage oder gemütliche Abende. Die Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an die Stadt und öffentliche Verkehrsmittel aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung ist aktuell vermietet und die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 6.660,00 EUR p. a. zzgl. NK. Die Angaben (Stand: September 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Diese Erdgeschosswohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.