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    Online seit: 06.10.2025

    Bezugsfreies Einfamilienhaus in Döbeln - Ihr neues Eigenheim

    04720 Döbeln
    315.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    121 m²
    Wohnfläche
    829 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 315.000 €
    Provision: 11.245,5 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    04720 Döbeln
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Döbeln wurde ca. 1989 errichtet und präsentiert sich heute auf einer Wohnfläche von ca. 122 m² als ideales Domizil für Paare oder die kleine Familie. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Zimmern, die viel Platz zur individuellen Entfaltung bieten. Ein gemütlicher Wohnbereich mit Zugang zum Garten schafft ein behagliches Ambiente. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie regelmäßig saniert und modernisiert – unter anderem durch Erneuerungen an Ausstattung und Technik –, sodass Sie ein gepflegtes Gesamtbild erwartet. Eine umfassende Kernsanierung hat bislang nicht stattgefunden, wodurch sich Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit bietet, eigene Gestaltungsideen einzubringen und das Haus nach Ihren Wünschen weiterzuentwickeln. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen liebevoll angelegten Garten, Spiel- und Erholungsflächen. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge den Alltag komfortabel machen. Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Verkehrsanbindungen sind schnell zu erreichen.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit familienfreundlichem Umfeld und angenehmer Nachbarschaft in Döbeln. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle mit Verbindungen in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Ortsteilen. Auch der Döbelner Bahnhof mit Regionalverbindungen nach Leipzig, Dresden und Chemnitz ist gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Dienstleister in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell zu erreichen, sodass eine gute Versorgung gewährleistet ist. Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführenden Schulen, die alle bequem innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Freizeit- und Sporteinrichtungen, Grünflächen und Spielplätze in der Umgebung runden die hohe Wohn- und Lebensqualität ab. Dank der zentralen Lage innerhalb der Stadt genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

    Logo Tom Neukam

    PlanetHome

    Tom Neukam

    Impressum

    Exposé-ID: 29382882  |  Referenz-ID: 689459


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