Schöne 4-Zimmer-Wohnung in Kiel-Südfriedhof zu vermieten

Schöne 4-Zimmer-Wohnung am Südfriedhof zum 01.11. oder 15.11.2025 zu vermieten. Vermietet wird die Wohnung an Paare oder junge Familien. Sie verfügt über 75qm und 3 kleine Zimmer mit Fenster (9 bis 13m groß). Das große Wohnzimmer (19qm) bietet zudem Platz für einen Esstisch. Den großen, überdachten Balkon mit Blick auf den Schützenpark erreichen Sie vom Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche mit freistehendem Kühlschrank, Cerankochfeld, Abzugshaube und Spülmaschine. Im Flur, von dem alle Zimmer abgehen, gibt es zudem eine zusätzliche, geräumige Abstellkammer. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ein großes Fenster und ist mit einer Badewanne mit Dusch-Trennwand ausgestattet. Im Badezimmer ist zudem Platz für eine Waschmaschine - ein Anschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt über Fenster mit Doppelverglasung - auch die zum Schützenwall gelegenen Zimmer sind sehr ruhig. Das Haus besitzt einen Trockenboden im 4.OG - der Wohnung ist zudem ein Abteil auf dem Dachboden zugeteilt. Zusätzlich steht ein trockener Kellerraum zur Verfügung. Fahrräder können im Hinterhof oder im Keller abgestellt werden. Die Nebenkosten sind überschaubar und sprechen somit ebenfalls für die Wohnung - sie enthalten die Betriebskosten inkl. Heiz- und Wasser-Abschläge. Der Mieter muss einen eigenen Stromversorgungs-Vertrag abschließen. Die Wohnung verfügt über einen Glasfaser-Anschluss. Bei Interesse sind die letzten zwei Gehaltsabrechnungen als Bonitätsnachweis einzureichen. Bei fehlender Bonität ist eine Bürgschaft eines Dritten erforderlich. Besichtigungen können am 12.10.21025 vormittags erfolgen.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die Wohnung ist nicht möbliert (bis auf die EBK). Vermietet wird die Wohnung zum 01.11. oder 15.11.2025. Besichtigt werden kann die Wohnung voraussichtlich am 12.10.2025 vormittags. Vorher müssten die entsprechenden Unterlagen übermittelt werden. Vereinbart wird mit dem Mietvertrag eine Staffelmiete, damit die Mietzeit für Mieter und Vermieter möglichst planbar und geräuschlos ablaufen kann. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.