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    Online seit: 07.10.2025

    Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung in Garbsen / OT Auf der Horst

    30823 Garbsen / Auf der Horst
    208.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    78 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 208.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.<br><br>Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen KV.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    30823 Garbsen / Auf der Horst
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Wohnung ist Teil eines im Jahre 1965 erbauten Hauses. Dank regelmäßiger Modernisierungen befindet sie sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Gesamtfläche von 78 m² verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer. Neben den beiden Schlafzimmern gibt es ein Badezimmer inklusive Badewanne, außerdem ist ein Keller vorhanden. Immo Paradise f48c6fb4 41c93aa6 489466#1252

    Ausstattung

    Im Wohnzimmer sorgt ein Parkettboden für Gemütlichkeit, beide Schlafzimmer sind mit hochwertigem Korklaminat ausgelegt. Küche und Flur wurden gefliest. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche. In jedem Raum (außer der Küche) sind elektrische Jalousien installiert. Ein Balkon ist vorhanden. Im Jahr 2015 wurden neue Zimmertüren eingesetzt. Eine Erneuerung von Stromzähler, Gasrohr und Wasserzelle erfolgte erst 2020. Der Fernsehempfang wird über eine Satellitenschüssel sichergestellt. Das Hausgeld beträgt 386 €.

    Lage

    Mit seinen rund 63.000 Einwohnern ist das nordwestlich der Landeshauptstadt gelegene Garbsen die zweitgrößte Stadt in der Region Hannover. Entsprechend verkehrsgünstig ist die Wohnung im Mirahof 5 gelegen; sowohl A2 als auch B6 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Zwei S-Bahn Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. In unmittelbarer Nähe gibt es diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Planetencenter mit seinen Cafés und Geschäften ist nur rund 300 m entfernt. Zudem liegen in direktem Umkreis mehrere Schulen und ein Kino. In unmittelbarer Nähe gibt es diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Planetencenter mit seinen Cafés und Geschäften ist nur rund 300 m entfernt. In direktem Umkreis liegen mehrere Schulen, Kitas und ein Kino. Seit September 2019 befindet sich vor Ort mit dem Campus Maschinenbau, zudem eine wichtige Zweigstelle der Leibniz Universität Hannover.

    Immo-Paradise

    Irina Giere

    Impressum

    Exposé-ID: 29385677  |  Referenz-ID: 489466#1252


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