Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in Hannover

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten wertstabilen Investition in begehrter Lage von Hannover-Bothfeld. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ca. 77 m² Wohnfläche durch einen durchdachten Grundriss, angenehmen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Mittelpunkt steht das großzügige Wohnzimmer, das als zentraler Treffpunkt der Wohnung fungiert und eine offene, einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zu entspannten Stunden einlädt. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer nutzen und bieten damit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern ideale Voraussetzungen. Besonders hervorzuheben ist der Leerstand der Wohnung, der Ihnen maximale Flexibilität ermöglicht – sei es für den sofortigen Einzug oder eine gezielte Neuvermietung. Auch in puncto Komfort lässt diese Immobilie keine Wünsche offen: Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, während Ihr Fahrzeug sicher und geschützt auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz untergebracht ist. Diese Wohnung vereint eine gefragte Lage, eine klare Raumstruktur und praktische Ausstattungsmerkmale zu einem stimmigen Gesamtpaket. Eine seltene Gelegenheit für alle, die in Hannover-Bothfeld auf der Suche nach einer sofort verfügbaren und vielseitig nutzbaren Immobilie sind.