Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

Online seit: 07.10.2025

Kapitalanleger aufgepasst: Vermietetes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Bad Füssing!

94072 Bad Füssing

325.000 €

Kaufpreis

6.0

Zimmer

185 m²

Wohnfläche

304 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKeller

Eckdaten

Kaufpreis:	325.000 €
Käufercourtage:	3,57 %

Wohnfläche:	185 m²
Grundstück:	304 m²
Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Balkone:	1
Baujahr:	1974
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2034-06-28
Energiebedarfskennwert:	146 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1974

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

94072 Bad Füssing

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Ideal für Sie als Kapitalanleger: Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus bietet: - Baujahr: 1974 - Wfl.: ca. 185 m² - Grundstücksfläche: ca. 304 m² - Öl-Zentralheizung Aufteilung: - EG/OG/DG: Diele, Küche/Essen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer - KG: 2 Kellerräume, Heizraum, Tankraum Laufzeit Mietverhältnisse: - EG: Mietverhältnis seit 1.12.1993 auf unbestimmte Zeit - OG: Mietverhältnis seit 1.01.2015 auf unbestimmte Zeit - DG: Mietverhältnis seit 01.10.2023 auf unbestimmte Zeit Mieteinnahmen: - EG: Kaltmiete: 350,00 €, Nebenkosten 120,00 €, Warmmiete: 470,00 - OG: Kaltmiete: 370,00 €, Garage: 30,00 €, Nebenkosten 120,00 €, Warmmiete: 520,00 € - DG: Kaltmiete: 280,00 €, Nebenkosten 120,00 €, Warmmiete: 400,00 € Sanierungen/Erneuerungen: - Dacherneuerung 1996 - Erneuerung der Fenster (EG 2010, OG 2010, DG 2018, Eingangstür 2014) - Sanierung Badezimmer (EG 2010, DG 2010) Sonstige Infos: - Küche von Mietern - Badezimmer OG wurde nicht saniert - Südbalkons - Garage + drei Stellplätze

Lage

Das Objekt befindet sich direkt in der Gemeinde Bad Füssing. Hier im Kurgebiet befinden sich verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Thermen sowie vieles mehr. Die Stadt Pocking erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten.

VR-Bank Vilshofen-Pocking eG

Herr Gabriel Kitzing

Impressum

Exposé-ID: 29385874 | Referenz-ID: 0-1978

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

14 Bilder
Einfamilienhaus in Ruhstorf
Ruhstorf
158 m²
6 Zimmer
335.000 €
Kaufpreis
17 Bilder
Ideal für die Großfamilie & Naturfreunde! Ihr neues Wohnhaus mit Lagerfläche & Rückzugsort im Grünen
Bad Griesbach i. Rottal
180 m²
7 Zimmer
340.000 €
Kaufpreis
15 Bilder
IHR NEUES ZUHAUSE MIT AUSSICHT ÜBERS ROTTAL: GERÄUMIGES EINFAMILIENHAUS INKL. EINLIEGERAPPARTEMENT!
Bad Griesbach im Rottal
169 m²
7 Zimmer
329.000 €
Kaufpreis
11 Bilder
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Bad Griesbach
Bad Griesbach
140 m²
6 Zimmer
140.000 €
Kaufpreis
7 Bilder
Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Kößlarn
Kößlarn
216 m²
6 Zimmer
299.000 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden