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    Online seit: 07.10.2025

    ** Exklusive 3 Zi,- Whg zu Mieten **

    Alte Pforzheimer straße 92, 75305 Neuenbürg
    1.150 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    105 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.150 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 50 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 250 €
    Kaution: 3.600 €

    Standort

    Alte Pforzheimer straße 92, 75305 Neuenbürg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    eine exklusive, großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Souterrain eines modernen Neubaus in einer begehrten Lage von Neuenbürg mit herrlichem Ausblick auf den Schwarzwald. Die ca. 105 qm2 große Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und zahlreiche Sonderausstattunge­n, die Ihnen ein komfortables und luxuriöses Wohnen garantieren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Eigentumswohnung in Neuenbürg vorstellen zu dürfen.

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Raumaufteilung und Ausstattung: • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit großenFenstern (3-fach Verglasung) und Laminatboden • Austrittmöglichkeiten vom Wohn- und Essbereich auf den sonnigen Süd-Ost-Balkon und über das Zimmer im unteren Teil der Maisonette-Wohnung auf den einladenden Garten und Terrasse • Zwei geräumige Schlafzimmer, davon eines mit direktem Zugang zum Badezimmer • Smarte Fußbodenheizung mit Raumregler für ein angenehmes Raumklima • Klingelanlage mit Kamera für zusätzliche Sicherheit • Raumhöhe von 2,30 m für ein großzügiges Raumgefühl • Elektronische Rollläden • Separate Waschküche im Obergeschoss Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die vielen exklusiven Ausstattungsmerkmale. Die großen Fenster und die Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung bieten Ihnen den ganzen Tag über viel Licht und Sonne. Entspannen Sie im großzügigen Wohnbereich oder genießen Sie die frische Luft auf der Terrasse – diese Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis.

    Lage

    Neuenbürg bietet eine ideale Wohnlage für Familien und Naturliebhaber. Die Stadt ist von einer malerischen Landschaft mit sanften Hügeln und dichten Wäldern umgeben und liegt im Enzkreis, in der Region Nordschwarzwald. Die Bewohner von Neuenbürg profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und Fachgeschäfte. Zudem laden gemütliche Restaurants, Cafés und Bäckereien zum Verweilen ein. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof Neuenbürg bietet regelmäßige Zugverbindungen zu umliegenden Städten und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr. Darüber hinaus gibt es in Neuenbürg ein gut ausgebautes Busnetz, das die verschiedenen Ortschaften miteinander verbindet. Für Familien mit Kindern bietet Neuenbürg eine gute Auswahl an Schulen. Es gibt Grundschulen sowie weiterführende Schulen, die eine qualitativ hochwertige Bildung anbieten. Zusätzlich gibt es auch Kindergärten und Betreuungseinrichtungen für die jüngeren Bewohner. Naturbegeisterte können die umliegende Landschaft voll auskosten. Der Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29386220  |  Referenz-ID: 375653


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