Moderner Wohnkomfort trifft ruhige Lage - ein zu Hause zum ankommen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhauses – eingebettet in eine besonders angenehme Wohngegend, in der Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen können. Frisch renoviert und in modernem Stil gestaltet, präsentiert sich die Wohnung sofort bezugsfertig. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einem sonnigen Balkon mit schönem Ausblick – ein idealer Ort für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder den gemütlichen Feierabend. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während das separate Schlafzimmer genügend Rückzugsraum bietet. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Hausmeisterservice kümmert sich um die regelmäßige Pflege des Gebäudes und der Außenanlagen – Sie können sich also voll und ganz auf Ihr Wohlfühlen konzentrieren. Optional kann eine Garage oder ein Stellplatz angemietet werden. Die Vermietung erfolgt im Rahmen einer Staffelmiete, sodass Sie Ihre Mietentwicklung von Anfang an klar im Blick haben: 1.Jahr: 500 € 2.Jahr: 525 € 3.Jahr: 550 € 4.Jahr: 575 € 5.Jahr: 600 € 6.Jahr: 625 € Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe, Komfort und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

Balkon, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Highlights im Überblick: •Balkon mit schönem Ausblick •Lichtdurchflutete Räume •Frisch renoviert in modernem Stil •Helles Tageslichtbad mit Badewanne, modernisiert •Ruhige Wohnlage in gepflegtem Umfeld •Gepflegtes, ruhiges Mehrfamilienhaus •Hausmeisterservice für Gebäude und Außenanlagen •Eigener Kellerraum •Optional Garage oder Stellplatz anmietbar

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.