149.000€ - Keine Provision - 1-2-Familienhaus mit Garage und großem Garten ruhig gelegen

!!! Bitte keine Makleranfragen !!! Keine Provision, da direkt vom Eigentümer Ein-, Zweifamilienhaus Bj. 1965 mit Garage und Geräteraum in Massivbauweise Von der großen Garagendachterrasse kann die weite Aussicht genossen werden Massivdecken in Stahlbeton 2007 wurde der Spitzboden ausgebaut und in dem Zug auch das Dach neu gedämmt Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Schlafzimmer, das Bad, Abstellraum, der Flur und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse Im Dachgeschoss befindet sich die Küche, der Flur, das Bad, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Abstellraum Im Spitzboden befinden sich 2 Räume Im Vollkeller ist der Heizungsraum mit einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung ausgestattet, es folgen 2 Vorratsräume und die Waschküche für Waschmaschine, Trockner … Aufgrund der Hanglage ist der Keller ebenerdig begehbar und ein direkter Zugang zur Garage Ausgestattet ist das in massiver Bauweise erstellte Haus mit Kunststofffenstern mit Doppelverglasung Im Erdgeschoss befindet sich der Kaminofen zentral im Wohnbereich, 2 weitere Öfen können im Unter- und Obergeschoss aufgestellt werden Das Eigenlandgrundstück ist ruhig gelegen und hat eine Größe von 1008 m2 Der sonnige Garten ist nicht einsehbar Eine überdachte Terrasse und mehrere Gartenhütten runden das schöne Gartengrundstück ab Das Grundstück liegt in Wülpke einem östlichen Ortsteil von Porta Westfalica Das Objekt ist ruhig gelegen in einer 30er Zone Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe Das Stadtzentrum von Minden ist in nur ca. 10 Minuten erreichbar Die Grundschule in Kleinenbremen ist 1,5km entfernt ! Das Haus ist renovierungsbedürftig und freigezogen ! Die Adresse lautet: 32457 Porta Westfalica, Lilienstraße 4 Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin bitte unter folgender Telefonnummer erfragen: Ehlebracht 05261-72720, 0173-9524379

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text)

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Nicole Sawatzky und Jens Ehlebracht GbR Grundstückshandel 32657 Lemgo, Flörkenkamp 6 TEL. 05261-72720 jens.ehlebracht@t-online.de Finanzamt Lemgo Steuernummer 329/5830/2071 Alle Angaben sind ohne Gewähr Maßangaben sind ungefähre Angaben Angaben sind von Vorbesitzern oder von Dritten Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.