EINE VILLA, DIE VERZAUBERT – GRÜN UMWACHSEN, GEBORGEN UND VOLLER CHARAKTER IM HERZEN VON WEINBÖHLAa

Ein Zuhause, das verzaubert – grün umwachsen, geborgen und voller Charakter Schon beim Betreten des Gartentors taucht man ein in eine kleine Oase aus Grün und Ruhe. Ein schmaler, von duftenden Pflanzen gesäumter Weg führt durch den liebevoll angelegten Garten direkt zur Haustür – ein erster Vorgeschmack auf die besondere Stimmung, die dieses Haus ausstrahlt. Im Eingangsbereich öffnet sich der Blick auf eine charmante Treppe, die hinunter in den Keller führt. Geradeaus gelangt man in das Herzstück der Immobilie – den großzügigen Wohn- und Essbereich. Zur linken Seite befindet sich das Esszimmer mit einer angrenzenden kleinen Kammer, die sich ideal als Vorrats- oder Hauswirtschaftsraum eignet. Nur wenige Schritte weiter betritt man das große Wohnzimmer – ein Raum, der mit seinen hellen Wohndecken und dem stilvollen Kamin sofort Behaglichkeit vermittelt. Hier verbinden sich Großzügigkeit und Gemütlichkeit zu einem Ort, an dem man gern verweilt – ob an kalten Winterabenden oder sonnigen Nachmittagen mit Blick ins Grüne. Das Erdgeschoss überzeugt außerdem mit einem durchdachten Grundriss: Das Badezimmer und die separate Toilette sind praktisch voneinander getrennt. Rechterhand vom Eingangsbereich lädt eine kleine Leseecke zum Verweilen ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die idyllische Terrasse, die von Weinreben umrankt ist und in sanftes Licht getaucht wird – ein magischer Platz für stille Stunden, Gespräche und Sommerabende unter freiem Himmel. Über die Treppe nach oben erreicht man das Obergeschoss, wo zur linken Seite ein großzügiges Schlafzimmer mit hohen Wohndecken und lichtdurchfluteten Fenstern empfängt. Der Flur führt weiter in ein Arbeitszimmer, das nahtlos in ein weiteres Schlafzimmer übergeht – ideal für Familien, Gäste oder kreative Entfaltung. Auch der Außenbereich erzählt von Liebe zum Detail: Eine zweite, gemütliche Sitzmöglichkeit unter Weinlaub lädt zum Verweilen ein, während die kleine Garage praktischen Stauraum bietet. Dieses Haus ist

** Kamin ** ** Garten ** ** Stillvoll ** ** Terrasse ** ** Gäste WC ** ** Gartensitzplatz **

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