Einfamilienhaus zum Kauf in 23714 Malente OT: Neversfelde | Lütt Immobilien Kiel | Provisionsfrei für den Käufer

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen: Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Neversfelde der Gemeinde Malente. Mit seinem großzügigen Grundstück von ca. 1.324 m² und einer Wohnfläche von ca. 97 m² bietet es ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die sich nach mehr Platz und Natur sehnen Erdgeschoss Ein einladender, heller Eingangsbereich führt Sie in den Flur, von dem aus Sie Küche, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer erreichen. Die Räume sind harmonisch miteinander verbunden und bieten durch ihre großzügigen Fenster eine angenehme Helligkeit. Im Wohnzimmer sorgt ein Ofen für eine behagliche Atmosphäre und gemütliche Stunden. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – ideal, um den Wohnbereich an warmen Tagen ins Freie zu erweitern. So entsteht ein offenes, freundliches Wohngefühl mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Obergeschoss Hier erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer. Über das Kinderzimmer gelangen Sie zudem direkt auf den Spitzboden. Keller Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie direkt in den Keller. Hier befinden sich die Heizung, die Elektrik sowie die Wasser- und Gasanschlüsse. Darüber hinaus bietet der Keller praktische Abstellmöglichkeiten für Haushaltsgeräte und Vorräte. Außenbereich Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten: Neben weitläufigen Grünflächen zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern laden liebevoll angelegte Ecken zum Verweilen ein. Die gemütliche Feuerstelle sorgt für eine stimmungsvolle Atmosphäre – ideal für lange Sommerabende mit Familie und Freunden unter dem Sternenhimmel.

- Wohnfläche: ca. 97 m² - Grundstücksgröße: ca. 1324 m² - Baujahr: 1957 - Zimmer: 2,5 - Badezimmer im EG - Gartenlounge - Carport  - Großzügiger Garten mit liebevoll gestalteten Ecken - Einbauküche - Offener Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern

Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann. Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 7,14% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Exposé nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten. Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Die Lütt Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de