Reichartshausen: Großzügiges Ein-Zweifamilienhaus in Ortsrandnähe

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Dieses beeindruckende Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche und einem großen Grundstück bietet unzählige Möglichkeiten für Ihr individuelles Wohnkonzept. Ob als Familienresidenz oder für "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" – hier finden Sie den Raum, den Sie benötigen. Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über eine separate Wohnmöglichkeit im Untergeschoss. Lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung und der ruhigen Ortsrandlage begeistern. Neugierig geworden? Laden Sie jetzt das ausführliche Exposé herunter und erhalten Sie Zugang zur exklusiven 360-Grad-Besichtigung. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem großzügigen Ein- bis Zweifamilienhaus, das auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.338 m² thront. Dieses Anwesen bietet nicht nur reichlich Platz, sondern auch eine Wohnfläche von großzügigen ca. 280 m², die sich ideal für Familien oder all jene eignet, die Raum zur Entfaltung suchen. Zusätzlich stehen weitere ca. 100 m² im Untergeschoss bereit. Hier befinden sich neben dem großen Wohn-Ess-Schlafbereich auch eine Kochgelegenheit, sowie ein Badezimmer und Abstellraum zur Verfügung. Diese Räume könnten bei Bedarf als Gästebereich, oder Homeoffice genutzt werden. Dieses Wohnhaus vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten. Die einladende Terrasse, die vom Wohn-Essbereich aus erreichbar ist, bietet einen herrlichen Ausblick auf das Grundstück mit Gartenteich und Baumbestand und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Inneren des Hauses sorgen teilweise hochwertige Parkettböden für eine warme und einladende Atmosphäre, während die Küche und die Badezimmer mit stilvollen Fliesen ausgestattet sind. Die doppelt verglasten Fenster gewährleisten nicht nur eine hervorragende Isolierung, sondern auch eine angenehme Ruhe im Inneren des Hauses. Im Keller finden Sie, neben dem bereits erwähnten 1-Zimmer-Appartement zusätzlichen Stauraum, der Ihnen hilft, Ordnung zu halten und Platz für Hobbys oder eine Werkstatt bietet. Auf der Hauseingangsseite steht Ihnen auch eine Doppel-Carport zur Verfügung. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Wohlfühlen. Der Kaufpreis spiegelt den Wert und die Möglichkeiten wider, die dieses Anwesen bietet. Renovierungsbedarf – Ihre Chance zur individuellen Gestaltung! Das angebotene Objekt ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause. Trotz der sorgfältigen Pflege und regelmäßigen Wartung sind an einigen Stellen Renovierungsarbeiten erforderlich, um die Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen und

Hinweis zur Aussagekraft des Energieausweises Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein. Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll. Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden. Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de