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    Online seit: 08.10.2025

    **Gemütliche Etagenwohnung mit abwechslungsreicher Atmosphäre in Marl**

    Martin-Luther-Straße 13, 45768 Marl
    439 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    52 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseBad mit FensterBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaltmiete: 439 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 107 €
    Nebenkosten: 149 €
    Kaution: 1.317 €

    Standort

    Martin-Luther-Straße 13, 45768 Marl
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante Etagenwohnung bietet auf 52,94m² ein behagliches Zuhause. Mit 2,0 Zimmern auf der Etage E des im Jahr 1951 erbauten Gebäudes ist sie ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich auf der rechten Seite des Gebäudes und besticht durch ihre abwechslungsreiche Atmosphäre. Die Besonderheiten dieser Wohnung machen sie besonders attraktiv: Ein Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft sorgt für Spielspaß und Freude für die kleinen Bewohner. Das Viertel verfolgt ein innovatives Mobilitätskonzept, welches auf Öffentlichen Nahverkehr und Car-Sharing setzt und somit auf Parkplätze verzichtet. Zudem verfügt die Wohnung über hochwertige Schallschutzfenster, die für Ruhe und Gemütlichkeit sorgen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, in dem sich Komfort und Lebensqualität vereinen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 199-20-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

    Ausstattung

    - Balkon - Modernes neues Badezimmer - Frisch tapeziert und gestrichen - Citynahe

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung liegt im schönen Marler Stadtteil 'Brassert', direkt am Citysee. Die Wohnlage bietet eine gute Anbindung an die Autobahnanschlussstellen A 43 und A 52. Haltestellen des ÖPNV liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Drogerien etc. liegen in unmittelbarer Nähe auf der Einkaufsstraße „Brasserter-Straße“. Das Einkaufzentrum 'Marler Stern' ist fußläufig zu erreichen. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung ist gegeben.

    Sonstiges

    Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
    Logo Herr Sascha Yildiz

    LEG Wohnen NRW GmbH

    Herr Sascha Yildiz

    Impressum

    Exposé-ID: 29387888  |  Referenz-ID: 199-20-M


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