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Online seit: 08.10.2025

Demnächst frei! 2-Zimmer-Wohnung in Marl Hüls

Josefstraße 74, 45772 Marl

409 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

50 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerBad mit FensterBad mit Wanne

Eckdaten

Kaltmiete:	409 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	125 €
Nebenkosten:	135 €
Kaution:	1.227 €

Wohnfläche:	50,2 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	3
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1952
Letzte Modernisierung:	2024
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	01.01.2014
Energieverbrauchskennwert:	118 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1952

Standort

Josefstraße 74, 45772 Marl

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Gepflegtes 5 Familienhaus in ruhiger Lage Die Wohnung erhält aktuell ein neues Wannenbad mit Tageslicht sowie komplett neue Tapeten, weiß gestrichen. Ein heller Laminatboden ist noch vorhanden. Zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad. und Abstellraum. Waschmaschinenanschluss im Keller Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 251-8-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

- große Küche mit Essbereich - Laminat - Tageslichtbad mit Wanne - Frisch tapeziert - Kleiner Abstellraum

Grundriss

Lage

Die Wohnung liegt im schönen Marler Stadtteil „Hüls“. Die Wohnlage bietet eine gute Verkehrsanbindung an die A43 und die A52. Haltestellen des ÖPNV liegen nur wenige Gehminuten entfernt, sodass man schnell die anderen Marler Stadtteile aber auch Nachbarstädte erreichen kann. In unmittelbarer Nähe zu der Wohnung liegen das Jahn-Stadion und der Park Gänsebrink, der zu Spaziergängen einlädt. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, etc. liegen nur wenige Minuten entfernt. Es sind mehrere Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung gegeben.

Sonstiges

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

LEG Wohnen NRW GmbH

Herr Sascha Yildiz

Impressum

Exposé-ID: 29387893 | Referenz-ID: 251-8-M

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