


Online seit: 09.10.2025
Ihr individuelles Traumhaus für moderne Ansprüche
97522 Sand am Main448.009 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
123 m²
Wohnfläche
490 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 448.009 € |
Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen konzipiert wurde und optimal auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² und einem durchdachten Grundriss erfüllt dieses Zuhause alle Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen und bietet Ihrer Familie ausreichend Platz. Auf zwei Etagen stehen Ihnen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Dieses Niedrigenergiehaus bietet nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern schont auch Ihren Geldbeutel durch geringe Energiekosten.
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Hauses lässt kaum Wünsche offen:
- Energieeffizienzwand für hervorragende Dämmung
- Echtholztreppe für einen stilvollen Zugang zu den oberen Etagen
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Wärmeversorgung
- Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Hohe Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Just-in-Time-Lieferungen sowie schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel.
Die hohe Qualität und die vielen Inklusivleistungen im Basispreis garantieren, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen werden.
Grundriss

Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Sand am Main, das durch eine exzellente Anbindung an die Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie Rad- und Wanderwege, die zur Erholung und Entspannung einladen.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Exposé-ID: 29389370 | Referenz-ID: 3773-325-kw41-53712
Ähnliche Immobilien
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein
Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!
Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloadenServices für die Immobiliensuche
Weitere Häuser in der Umgebung
Weitere Häuser zum Kauf
Weitere Häuser zum Kauf
Wohnungen zum Kauf
Umgebungsinfos