


Online seit: 09.10.2025
VR IMMO: Siegen-Giersberg, moderne 3 ZKB-Wohnung mit Balkon, Garagenstellplatz und Luftwärme!!!
57072 Siegen266.500 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
83 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrassePersonenaufzug
Eckdaten
Kaufpreis: | 266.500 € |
Käufercourtage: | +3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) |
Beschreibung
Diese attraktive Wohnung aus dem Baujahr 2014 mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am begehrten Giersberg in Siegen.
Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein. Zwei Schlafzimmer schaffen individuelle Rückzugsorte. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist die Loggia in Süd-West-Ausrichtung, die sonnige Nachmittage und Abende im Freien ermöglicht.
Der edle Bodenbelag in Parkett-Optik verleiht der Wohnung ein modernes und warmes Ambiente.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein Waschmaschinenstellplatz im Untergeschoss.
Die moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung.
Die vorhandene Einbauküche kann optional käuflich erworben werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab.
Ausstattung
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Abstellraum
- Loggia in Süd-West-Lage
-Bad mit Fenster und einer ebenerdigen Dusche
-Kellerraum
-Waschmaschinenstellplatz im Keller
-Tiefgarage
-Aufzug im Haus
-Barrierearm
-Energiespar- Bauweise mit Luftwärmepumpe
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage am Siegener Giersberg. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet damit eine angenehme und entspannte Atmosphäre zum Wohnen. Trotz der ruhigen Lage ist die Innenstadt mit schnell und bequem erreichbar. Zudem profitieren Sie hier von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass alle wichtigen Ziele im Stadtgebiet und darüber hinaus problemlos erreichbar sind. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG
Herr Thomas Zöller
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00492712300112
- Fax: 004902712300275
- Telefonisch (Mobil): 004915172618854
Exposé-ID: 29389472 | Referenz-ID: VR-8527
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