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    Online seit: 09.10.2025

    Charmanter Bungalow mit Terrasse, Garten und viel Wohnkomfort

    04420 Markranstädt
    380.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    92 m²
    Wohnfläche
    452 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKabel TVGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 380.000 €
    Käufercourtage: 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    04420 Markranstädt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sie möchten mehr über dieses Objekt erfahren? Fordern Sie jetzt das Exposé an - kostenlos und unverbindlich. Es enthält detaillierte Angaben zur Immobilie, Grundrisspläne sowie weitere aussagekräftige Fotos.

    Ausstattung

    - ebenerdiger Bungalow mit ca. 92 m² Wohnfläche - helle, freundliche Räume mit viel Tageslicht - sonnige Terrasse und Gartennutzung - zusätzlicher Stauraum im Dachboden - gepflegte Ausstattung und durchdachter Grundriss - Fußbodenheizung in allen Räumen - ruhige Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft - gute Anbindung an den ÖPNV, schnelle Verbindung nach Leipzig - schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A9 und A38 - Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in direkter Umgebung - Dachgeschoss kann ausgebaut werden

    Lage

    Der Bungalow befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage am Rand von Markranstädt, nur wenige Kilometer südwestlich von Leipzig. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Die Anbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut: Über die nahegelegene Bundesstraße sowie die Autobahnen A9 und A38 erreicht man Leipzig, Halle und die gesamte Region schnell und unkompliziert. Die Leipziger Innenstadt ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch ohne Auto ist die Lage attraktiv: Mehrere Bus- und Bahnlinien verbinden Markranstädt zuverlässig mit Leipzig und den umliegenden Gemeinden. Der S-Bahnhof Markranstädt bietet eine direkte Verbindung in die Leipziger Innenstadt sowie zu weiteren regionalen Zielen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Kulkwitzer See, einem beliebten Naherholungsgebiet mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Wassersport und Radfahren.

    Sonstiges

    Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 171 45 65 75 9 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
    Logo Herr Benjamin Voigt

    Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH

    Herr Benjamin Voigt

    Impressum

    Exposé-ID: 29389884  |  Referenz-ID: BV-124MS


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