Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

Online seit: 09.10.2025

85 m2 möbilierte Wohnung nahe Karl-Heine-Kanal

Aurelienstraße 1, 04177 Leipzig

900 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

85 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Einbaukücheprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	900 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	300 €

Wohnfläche:	85 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	3
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung

Standort

Aurelienstraße 1, 04177 Leipzig

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 85 m2 viel Raum für individuelles Wohnen. Sie verfügt über eine offene Wohnküche mit großzügigem Ess- und Wohnbereich sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein großer Flur und ein Tageslichtbad ergänzen den Grundriss. Das Haus ist ruhig, die Nachbarschaft angenehm und familienfreundlich.

Ausstattung

Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird möbliert vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Einrichtung orientiert sich weitgehend an den Bildern - dazu gehören u.a. eine Küche, ein Doppelbett mit Matratze, ein Kleiderschrank sowie ein Einzelbett. Nach Rücksprache kann die Möblierung bei Bedarf teilweise angepasst oder verändert werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Aurelienstraße, mitten im beliebten Stadtteil Lindenau in Leipzig. Die Lage verbindet perfekt Ruhe und urbane Lebensqualität: In unmittelbarer Nähe liegt der Palmengarten mit seinen Grünflächen, Spazierwegen und Sportmöglichkeiten sowie der Karl-Heine-Kanal, der sich ideal zum Sport machen oder Spazieren eignet. Die Karl-Heine-Straße, eine der gefragtesten Adressen Leipzigs, ist fußläufig erreichbar. Dort finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und vielfältige kulturelle Angebote. Trotz der Nähe zum pulsierenden Leben liegt die Aurelienstraße in einer ruhigen Seitenstraße, direkt an einem kleinen Park mit Spielplatz. Einkaufsmöglichkeiten sind bestens abgedeckt: In wenigen Gehminuten erreicht man Rewe, Edeka oder auch Kaufland in Alt-Lindenau. Dank der Straßenbahnlinien 3 und 14 ist die Leipziger Innenstadt in kurzer Zeit und bequem per ÖPNV erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden LSW Hausverwaltung, Vahrenwalder Straße 269 A 30179 Hannover info@lsw-hausverwalrung.de Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

ohne-makler

Monika

Impressum

Exposé-ID: 29390227 | Referenz-ID: 397832

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

14 Bilder
Neu
Moderne 3 Raumwohnung im Dachgeschoss sucht Liebhaber!
Leipzig, Raimundstraße 11
74 m²
3 Zimmer
710 €
Kaltmiete
20 Bilder
Neu
3-Raum-Maisonette im Herzen von Leipzig! Lift, Abstellraum, EBK mgl., SUV-TG mgl.,
Leipzig
85 m²
3 Zimmer
942 €
Kaltmiete
12 Bilder
Neu
Wohnung Leipzig
Leipzig-Gohlis-Süd, Stallbaumstraße 12
116 m²
3 Zimmer
880 €
Kaltmiete
11 Bilder
Leipzig-Gohlis - 3 Zimmerwohnung mit Balkon , Wannenbad in zentraler Lage
Leipzig, Georg-Schumann-Straße 157
71 m²
3 Zimmer
710 €
Kaltmiete
Sonnige Maisonette-WE Nähe HTWK
Leipzig
86 m²
3 Zimmer
782 €
Kaltmiete

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden