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    Online seit: 09.10.2025

    Modern möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in zentraler Lage von Bochum

    44791 Bochum
    600 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    30 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 600 €
    Warmmiete: 700 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 50 €
    Kautionstext: 1800€

    Standort

    44791 Bochum
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese geschmackvoll eingerichtete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, eine moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Sie eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder als stilvolle Zweit- bzw. Ferienwohnung. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Erholen. Ein moderner Flachbild-TV sowie ein gemütlicher Sitzbereich sind bereits vorhanden und sorgen für hohen Wohnkomfort. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die über Kühlschrank, Ofen und alle wichtigen Utensilien verfügt – hier können Sie sofort loskochen. Das Badezimmer ist in gepflegtem Zustand und mit einer Dusche ausgestattet, sodass Ihnen ein komfortabler Start in den Alltag garantiert ist. Ein weiterer Vorteil: Direkt an der Immobilie stehen Ihnen kostenlose Parkmöglichkeiten zur Verfügung – bequem und praktisch für Sie und Ihre Besucher. Die Wohnung ist vollständig möbliert, sofort bezugsbereit und eignet sich sowohl für kurzfristige als auch für längere Aufenthalte. Die Mindestmietlaufzeit beträgt drei Monate. Die Lage besticht durch eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. So verbinden sich hier Komfort, Funktionalität und kurze Wege im Alltag. ----------------------------------------------------------------- E I N Z U G S T E R M I N : Nach Vereinbarung ----------------------------------------------------------------- A N M I E T U N G S V O R A U S S E T Z U N G E N: • Ihr Einkommen sollte etwa dem 3-Fachen der Kaltmiete entsprechen (ca. 1.800 EUR netto/Monat) • Unbefristetes Arbeitsverhältnis wünschenswert • Vorlage einer Vorvermieterbescheinigung (keine Mietschulden oder Vertragsverstöße) • Keine negativen SCHUFA-Einträge • Mindestmietdauer: 3 Monate • Jährliche, vertraglich

    Lage

    Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Bochumer Stadtteil Grumme. Der idyllische Stadtpark ist fußläufig in unter zehn Minuten erreichbar und zählt zu den beliebtesten Naherholungsgebieten der Stadt. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und bereichern. Für kulinarische Erlebnisse und gesellige Abende stehen verschiedene Restaurants und Bars zur Auswahl. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt lockt die Gastronomie Erholung am Stadtpark mit einer vielfältigen Speisekarte. Auch die Gesellschaft Harmonie in der Nähe lädt zu entspannten Abenden in angenehmer Atmosphäre ein. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls komfortabel vorhanden: Ein Lidl-Supermarkt ist bequem zu Fuß erreichbar, weitere Märkte wie PENNY befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Für Sport- und Fitnessbegeisterte gibt es zahlreiche Optionen: Das All Inclusive Fitnessstudio ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein umfassendes Trainingsangebot. Wer lieber im Freien aktiv ist, findet mit der nahegelegenen Rundsporthalle eine ideale Adresse für vielfältige sportliche Aktivitäten. Auch kulturell und infrastrukturell ist die Lage hervorragend: Der RuhrCongress Bochum ist nur ca. 1,1 km entfernt, das Deutsche Bergbau-Museum erreichen Sie nach etwa 1,4 km. Der Hauptbahnhof Bochum liegt rund 3 km entfernt und sorgt für eine schnelle regionale und überregionale Anbindung. Besonders beliebt bei Familien: Der Tierpark & Fossilium Bochum befindet sich in nur ca. 900 m Entfernung und ist bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie die Innenstadt und andere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichen. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar – ein klarer Vorteil für Pendler. Der nächste Flughafen liegt etwa 30 Kilometer entfernt und bietet eine sehr gute Verbindung für Reisen. Diese Lage vereint die Vorzüge urbanen Lebens mit einer hervorragenden Infrastruktur sowie kurzen

    Sonstiges

    - 1-Zimmer-Wohnung (Wohn- und Schlafbereich kombiniert) - schön geschnittener Grundriss - Separate Küche mit moderner Einbauküche (inkl. Kühlschrank & Ofen) - Kostenlose Parkplätze direkt an der Immobilie - Mindestmietlaufzeit: 3 Monate - zentrale Lage - in unmittelbarer Nähe zum beliebten Bochumer Stadtpark

    Dokumente

    Klinikstraße_89_Energieausweis.pdf.pdf
    Logo Herr Dominik Piotrowski

    FALC Immobilien Heiligenhaus (Wirtz & Partner Immobilien GmbH)

    Herr Dominik Piotrowski

    Impressum

    Exposé-ID: 29390281  |  Referenz-ID: FALC-DoPi-75729


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