


Online seit: 10.10.2025
Neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit grünem Hinterhof
Winterbergstraße 85, 01237 Dresden535 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseBad mit Wanneprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 535 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 120 € |
Kautionstext: | 1.605,00 € |
Beschreibung
Wohnungen zum Wohlfühlen! Von der Single-Wohnung über Junges Wohnen in 2- oder 3-Zimmern ist in unserem Wohnungsbestand für jeden Geschmack etwas dabei. Die mehrgeschossigen Häuser verfügen über eine einfache Ausstattung. Jeder Mieter hat einen eigenen Kellerraum. Die gepflegten und grünen Außenanlagen mit Wäschetrockenplätzen runden das Ensemble ab. Am Haus sind für die nächsten Jahre Sanierungsmaßnahmen geplant.
Ausstattung
Herzlich Willkommen! Nachfolgend finden Sie die Ausstattung der Wohnung:
- alle Wohnräume mit neuem Laminat in Holzplankenoptik ausgestattet
- alle Wände weiß tapeziert
- geräumige Küche mit Vinyl-Belag, Fliesenspiegel, Waschmaschinenenanschluss und Zugang zum Balkon (Heiztherme in der Küche)
- kleines gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster
- Flur mit praktischen Deckenspots
- eigener Mieterkeller
- Wäschetrockenplatz hinter dem Haus
Aktuell werden die Wohnungen in diesem Haus noch über Gasetagenheizungen beheizt, weshalb seitens des Vermieters keine Heizkostenvorauszahlung anfällt. Die Mieter schließen einen separaten Energieliefervertrag mit SachsenEnergie. Die Höhe der Vorauszahlung sollte zwischen 90,00 Euro und 110,00 Euro liegen.
Grundriss

Lage
Die zentrale Lage machen das Auto beinahe überflüssig. Es sind eine Vielzahl von Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten im Kernbereich des Stadt teils vorhanden. Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen, Banken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel starten von hier in alle vier Himmelsrichtungen. Mit einer der zahlreichen Straßenbahn-, S-Bahn- oder Busverbindungen braucht man kaum länger als 25 Minuten, um ins Zentrum von Dresden zu gelangen. Selbst die Autobahn A17 erreichen Sie von hier in 10 Minuten.
Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Exposé-ID: 29392020 | Referenz-ID: 1034/47050/1013
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