Erstbezug nach Sanierung: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Hamburg-Rahlstedt

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone der Arnswalder Straße im beliebten Hamburger Stadtteil Rahlstedt – einer gewachsenen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft und viel Grün. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern und bietet eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage. In fußläufiger Entfernung liegt das idyllische Tunneltal, ein weitläufiges Naturschutzgebiet mit Spazier- und Radwegen, alten Bäumen und Wiesen – ideal zum Abschalten im Grünen. Auch im Alltag überzeugt die Lage durch eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Buslinien verbinden das Wohngebiet mit der U-Bahn-Station Berne (ca. 1,5 km) und dem Bahnhof Rahlstedt (ca. 1,6 km). Von dort erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in rund 25 Minuten mit der Regionalbahn RB81. Mit dem Bau der neuen S-Bahn-Linie S4 entsteht hier künftig eine noch direktere und häufigere Verbindung in die Innenstadt – ein deutlicher Vorteil für Pendler und Berufstätige. Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden – Wandsbek, Volksdorf und die A1 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel