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    Online seit: 10.10.2025

    Helles möbliertes Loft im grünen Wiederitsch

    04158 Leipzig
    599 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    47 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 599 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 400 €
    Kaution: 1.000 €

    Standort

    04158 Leipzig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Komplett sanierte helle Loft Wohnung mit 1,5 Zimmern im ruhigen und grünen Wohngebiet Martinshöhe in Leipzig Wiederitsch Die geräumige Wohnung im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses vermittelt mit seinen knapp 50 qm ein großzügiges Wohnflair. Die Wohnung wurde jüngst hochwertig renoviert und ist hochwertig eingerichtet. Der Bodenbelag ist Echtholzparkett und hochwertige dunkelgraue Fliesen. Ein sehr großer Einbauschrank, Flurschrank, 3er Sofa, TV Board mit Smart TV, Eßtisch mit 4 Stühlen, Sessel mit Beistelltisch und ein Garderobenschrank laden direkt zum Einziehen ein. Die Einbauküche ist nagelneu mit Kühlschrank, Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Waschmaschine und bereits mit Geschirr, Besteck, Tassen, Pfanne, Topf, Wasserkocher und Nespressomaschine ausgestattet. Der große Balkon, komplett nach Süden ausgerichtet, erlaubt es, den ganzen Tag die Sonne zu genießen und lädt mit seinen Echtholzdielen zum Verweilen auf den beiden Lounge-Sesseln ein. Im 2. OG hat man einen schönen Ausblick in die nahe gelegene grüne Schrebergartensiedlung. Das Badezimmer ist neu gestaltet mit großzügiger Regendusche inkl. Brause und geräumigem Badunterschrank. Vor dem Haus gibt es kostenlose Parkplätze.

    Ausstattung

    Balkon, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Mindestmietdauer 6 Monate. Wohnungsgeberbestätigung möglich. Pauschalmiete 999 EUR inkl. Heizung, Strom, Internet und aller weiterer Nebenkosten für eine Person. Für eine weitere Person zzgl. 80 EUR Nutzungspauschale.

    Lage

    Der City-Wohnpark-Martinshöhe befindet sich im Norden von Leipzig und gilt als "grüne Verbindung" zwischen Leipzig und der Gemeinde Wiederitzsch. Durch die angrenzende Rietzschkeaue wird das Wohngebiet von einem breiten, naturbelassenen Wiesenstreifen und einem ausgedehnten Grüngürtel mit hohem Freizeit - und Erholungswert ergänzt. Die Top-Lage zeichnet sich weiterhin durch die Nähe zur Leipziger City, die sehr gute verkehrstechnische Anbindung zu Straßenbahn und Bus (ca. 12 Minuten bis ins Leipziger Zentrum) und den unmittelbaren Autobahnanschluß an die A 14 aus. Aber auch die Nachbarschaft zur Neuen Messe und zum Klinikum St. Georg sowie die gute Infrastruktur machen diese Wohngegend attraktiv. Die wirtschftlichen Highlights der Stadt Leipzig, wie das Porsche- und BMW-Werk, sind in wenigen Fahrminuten über die A14 zu erreichen.

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29392303  |  Referenz-ID: 352883


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