Keine Provision!! Zuhause in Toplage - Einfamilienhaus zum gestalten nach eigenen Wünschen

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Auf einem ca. 774 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Haus mit rund 91 m² Wohnfläche, das genügend Platz für Familie, Arbeit und Freizeit bereithält. Das Gebäude wurde bereits weitgehend entkernt und das Grundstück aufbereitet - ideale Grundvoraussetzungen. Die Raumaufteilung überzeugt mit insgesamt 4,5 Zimmern, zwei Badezimmern, einem Gäste-WC, eine Küche , sowie einem hellen Wohn- und Essbereich, hier gibt es die Möglichkeit, die Raumaufteilung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten/verwirklichen. Besonders praktisch: Von der Auffahrt, vorbei am Haupthaus, steht Ihnen ein Nebengebäude mit Garage und zwei separaten Räumen zur Verfügung – ideal für Hobbys, Werkstatt oder zusätzliche Abstellfläche. Dazu bietet der Keller (voll unterkellert) die Möglichkeiten für weitere Abstellfläche und Gestaltungsmöglichkeiten. Hier ist noch wichtig zu erwähnen, dass der Keller selbst bei den starken Regenfällen vor zwei Jahren trocken geblieben ist! Im Obergeschoss wurden die Fenster bereits durch moderne Kunststofffenster ersetzt, im Erdgeschoss sind 4 klassische Holzfenster und 3 moderne Kunststofffenster vorhanden. Das Badezimmer im Erdgeschoss sowie das Gäste-WC wurden vor ein paar Jahren komplett saniert und im Badezimmer im Obergeschoss fand eine Teilsanierung statt. Das Haus eignet sich besonders für handwerklich geschickte Käufer, die nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. So können Sie Schritt für Schritt Ihre individuellen Wohnideen umsetzen und ein Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen schaffen – in einer Lage, die Ruhe und Natur mit kurzer Entfernung zur Stadt und fußläufig erreichbare Weser perfekt verbindet.

Bemerkungen: Massivhaus Voll unterkellert heller Wohn- und Essbereich 2 Hauseingänge Gäste-WC Öl-heizung von 1992 Elektrik 3-adrig Nebengebäude mit Garage und 2 separaten Räumen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Sollte Sie Interesse oder Fragen haben, dann Schreiben Sie mir gerne eine Nachricht und hinterlassen Sie Ihre Telefonnummer, um so eventuelle Fragen zu klären und ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Verkauf erfolgt von privat, daher ohne Maklerprovision. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.