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    Online seit: 10.10.2025

    On top of Endenich

    Václav-Havel-Platz 10, 53121 Bonn
    1.495 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    106 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerWG geeignetGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.495 €
    Warmmiete: 2.026 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 105 €
    Nebenkosten: 426 €

    Standort

    Václav-Havel-Platz 10, 53121 Bonn
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Bonn-Endenich! Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss des Hauses und überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume. Mit einer Gesamtfläche von ca. 106 m² bietet sie ein komfortables Wohnambiente für Familien, Paare, WGs oder alle, die gerne großzügig wohnen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der große Wohnbereich, der durch die Lage im 5. Obergeschoss besonders hell ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt. Die Küche grenzt direkt an den Wohnraum, was kurze Wege und ein offenes Wohngefühl ermöglicht. Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Neben einem modernen Badezimmer mit Wanne verfügt die Wohnung zusätzlich über ein separates Badezimmer mit Dusche. Der große Eingangsbereich und der Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird zum 01.11.2025 bezugsfrei. In der Wohnung befinden sich aktuell noch einige Einrichtungsgegenstände, die bei Bedarf abgekauft werden können. Eine stilvolle und hochwertige Einbauküche kann für 5.000,00 € (VB) abelöst werden. Es besteht keinerlei Übernahmeverpflichtung und Sie können die Wohnung auch leerstehend anmieten. Zum virtuellen Rundgang geht es hier: https://my.matterport.com/show/?m=RSQBWhp4ume

    Ausstattung

    • 4 Zimmer • 106 m² Wohnfläche • Nahwärme (Contracting) • Massivholzparkett Eiche • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Glasduschabtrennungen • Handtuchheizkörper im Bad • Malervlies • Rollläden • Moderner Glasfaseranschluss / Homeoffice-Ready mit HOMEWAY-Verkabelung • Ladestation für Elektrofahrräder • Aufzug • Klingel- und Briefkastenanlage mit Videofunktion • Begrünte Innenhöfe mit Kinderspieleinrichtungen

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Umfeld des Quartiers und seine Nähe zum Bonner Zentrum garantieren entspanntes Wohnen mitten in der kleinen Großstadt. Der im Westen des Quartiers angrenzende Grünzug eröffnet Raum für Bewegung und Kommunikation. Er ergänzt den zentralen Platz des sozialen Miteinanders im Quartier und fördert die ökologisch, gestalterische Entwicklung des attraktiven Wohnumfelds mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Nahversorgungsmöglichkeiten, die durch die Einzelhandelsflächen von west.side Office entstehen, werden durch Angebote in Alt-Endenich und in den benachbarten Ortsteilen Weststadt und Nordstadt ergänzt. Weniger als zehn Minuten zu Fuß entfernt, befinden sich im angrenzenden Stadtteil Weststadt Lebensmittelhändler, Discounter und ein Drogerie Markt. In der Bonner Nordstadt sind verschiedene zusätzliche Einzelhandelsangebote in etwa 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. In Alt-Endenich bietet ein Lebensmittelhändler, eine Bäckerei, eine Stadtsparkasse, eine Apotheke und eine Metzgerei ein vielfältiges Einzelhandelsangebot, das in ebenfalls weniger als 15 Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Die Mobilität im öffentlichen Personennahverkehr ist innerhalb der Bundesstadt durch ein gut ausgebautes Netz an Bus-, Straßenbahn und U-Bahnlinien gewährleistet. Das Nachtbus-Netz der SWB Bus und Bahn, das aus zehn Linien besteht, sorgt bis in den frühen Morgen für Mobilität. Mehrere Bushaltestellen und der DB-Haltepunkt Endenich-Nord liegen in unmittelbarer Nähe und bieten optimalen Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zwei U-Bahnstationen in der Nachbarschaft binden die west.side one zudem direkt und schnell an die Bonner Innenstadt und an das Bundesviertel an. Die Bundesstraße 56, die Bundesautobahn 565 mit der Zufahrt über das Endenicher Ei sowie der nur 1,4 Kilometer entfernte Bonner Verteiler am Potsdamer Platz und die Bundesautobahn 555, stellen eine ausgezeichnete Anbindung an den motorisierten Individualverkehr dar. Die Stadt verfügt über fast 300 Kilometer Radwege.

    Sonstiges

    Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten. Mehr Informationen und Angebote zum Projekt: https://www.kampeyer.com Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Sprechen Sie uns an: 0228-2272760
    Logo Herr Rikkart Blume

    KAMPMEYER Immobilien GmbH

    Herr Rikkart Blume

    Impressum

    Exposé-ID: 29392806  |  Referenz-ID: 567019667_130


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