


Online seit: 11.10.2025
Moderne Familienwohnung mit privatem Garten in zentraler Lage
14055 BerlinAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 795.000 € |
Hausgeld: | 532 € |
Stellplatzkaufpreis: | 40.000 € |
Käufercourtage: | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Die Wohnung befindet sich unmittelbar am S-Bahnhof Pichelsberg, von hieraus ist der Zoologische Garten in kürzester Zeit zu erreichen. Zudem beliebt als Attraktion und mit einem Spaziergang ebenfalls zu Fuß zu erklimmen, ist der gern besuchte Drachenberg mit seinen 215 Stufen im Grunewald. Auf 99 Meter Höhe wird man belohnt mit einem atemberaubenden Blick sowohl auf die Berliner City als auch auf den 115 Meter hohen Teufelsberg, der früheren militärischen Abhöranlage der amerikanischen Besatzungsmacht. Des Weiteren gelangen Sie mit dem Auto binnen 10 Minuten Fahrt zum DRK Klinikum Westend, das für seinen guten Ruf bekannt ist. Das Paulinenkrankenhaus befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung der Wohnung. Der Theodor-Heuss-Platz ist seit vielen Jahren eine gute Adresse für Firmen aus den Bereichen Medien und Kommunikation. Mit dem Olympiastadion, der Waldbühne und insbesondere dem Messegelände mit dem Internationalen Kongresszentrum ICC finden sich einige markante Bauten der Hauptstadt im Westend. Der Ortsteil grenzt an die Stadtautobahn A 100 (Autobahnabfahrten Spandauer Damm, Kaiserdamm, Kaiserdamm Süd). Neben Spandauer Damm und Reichsstraße ist die Heerstraße (in Richtung Ost ab Theodor-Heuss-Platz: Kaiserdamm) als Hauptverkehrsachse West – Ost und Hauptausfallstraße Richtung westlicher Berliner Ring, hervorzuheben. Der Ortsteil Westend ist im südlichen Bereich per S-Bahn (S9, S75) und U-Bahn (U2) erreichbar, wichtige Bahnhöfe sind Messe Süd und Olympiastadion. Verschiedene Buslinien sichern die innere Erschließung.
Sonstiges
VON POLL IMMOBILIEN Berlin – City-West
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Exposé-ID: 29393332 | Referenz-ID: 25 176 034
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