NUR CA.4.842,-€ pro QM - HERRSCHAFTLICHE 5 ZI.- STUCKWOHNUNG -IM ALTBAU AUS 1905 - nahe Lietzensee

Es handelt sich um eine herrschaftliche 5-Zimmer Stuckwohnung mit ca. 165 qm stuckverzierter Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gründerzeit-Altbaus aus dem Jahre 1905. Die Wohnung verfügt über einen: Empfangsbereich, gepflegtes Schlafzimmer, großzügiges Wohn -und Speisezimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, offene Küche, Badezimmer, drei Kinderzimmer, Gäste-WC, sowie Hauswirtschaftsraum. Higlights/Besonderheiten: Fischgrätparkett Stuckverzierungen Teilweise Blick auf den Lietzenseepark Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Kürzlich wurden die Wände gespachtelt und gestrichen. Es besteht Modernisierungsbedarf bei der Innenausstattung und den Bädern. Das Haus verfügt zurzeit über keinen Fahrstuhl. Genehmigungsrechtlich wäre dies kein Problem. Es wurde in der Hausgemeinschaft bis jetzt aus Kostengründen abgelehnt. Heizungsversorgung erfolgt über Fernwärme. Der Energieverbrauchskennwert beträgt ca. 120 kWh/(qm∙a). Das Wohngeld liegt bei ca. 850,-€ pro Monat inkl. Instandhaltungsrücklagen. Die Wohnung wäre sofort bezugsfrei