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    Online seit: 11.10.2025

    Vollmöblierte 2 Zimmerwohnung sofort einzugsbereit

    82278 Althegnenberg
    900 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 900 €
    Warmmiete: 1.100 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 2.700 €

    Standort

    82278 Althegnenberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses, das im Jahr 2002 in massiver Ziegelbauweise errichtet wurde. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem angenehmen Wohnambiente und einer vollständigen Möblierung – ideal für Singles. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet und mit Couch, Teppich, Tisch, Regal und Fernseher komplett ausgestattet. Die offene Küche ist direkt in den Wohnraum integriert und verfügt über einen Essplatz mit Tisch und Stühlen. Sie ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet – darunter Cerankochfeld mit Backofen, Spülmaschine, Kühl- /Gefrierschrank und Mikrowelle – und ermöglicht damit komfortables Kochen und Wohnen von Anfang an. Das Schlafzimmer ist mit einem Bett und einem geräumigen Kleiderschrank möbliert und bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist ebenfalls umfassend ausgestattet: Badewanne, Waschmaschine, Trockner, Spiegel, Badschrank und zusätzlicher Stauraum machen es zu einem praktischen und komfortablen Raum. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus gehört zur Wohnung und ist im Angebot enthalten. Die Lage in einer ruhigen Wohnstraße sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit (Bahnhof ca. 5 Minuten fußläufig entfernt).

    Lage

    Althegnenberg liegt im Landkreis Fürstenfeldbruck zwischen München und Augsburg. Die Gemeinde bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit sehr guter Grundversorgung (Supermarkt Netto, 2 Tankstellen, Bücherei, Sparkasse, VR Bank, Kindergarten, Grundschule, Gaststätte) und ist besonders für Pendler sehr attraktiv. Dank des Bahnhofs an der Strecke München–Augsburg bestehen hervorragende Zugverbindungen mit dem Regionalexpress: nach Augsburg ist man in ca. 20 Minuten und in München in rund 26 Minuten. Der Bahnhof ist in das MVV-Tarifnetz eingebunden. Zusätzlich sorgen Regionalbusse für eine gute Anbindung an die Umgebung. Von der Wohnung aus benötigt man ca. 5 Gehminuten zum Bahnhof.

    Sonstiges

    Der Mietvertrag wird zunächst befristet für die Dauer von einem Jahr abgeschlossen. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses ist bei beiderseitigem Einverständnis möglich. Tierhaltung ist in dieser Wohnung nicht erwünscht. Die Wohnung ist vollständig möbliert, daher ist eine Möblierung mit eigenen Möbeln nicht gewünscht.
    Logo Frau Vendi Kupfer

    Kupferhaus Immobilien

    Frau Vendi Kupfer

    Impressum

    Exposé-ID: 29393637  |  Referenz-ID: 1.OG


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