


Online seit: 11.10.2025
Ihr Traum vom Eigenheim: Individuelles Einfamilienhaus in Hagenbüchach
91469 Hagenbüchach509.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
192 m²
Wohnfläche
570 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 509.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in der charmanten Ortslage von Hagenbüchach. Dieses projektiertes Eigenheim geht ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen in die Umsetzung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 192,83 m² und mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Mit einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC sind Sie bestens ausgestattet. Die zwei Etagen erlauben eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen, wodurch das Zuhause sowohl für das Familienleben als auch für private Momente einladend ist.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Befeuerungsart erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern Ihnen auch hilft, Energiekosten zu sparen. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie von einer hervorragenden Energieeffizienz und einem nachhaltigen Wohnkonzept. Zu den weiteren Highlights zählen die Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung, sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Jedes Fenster ist dreifach verglast und mit Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl, während die schadstoffgeprüften Materialien dem TOXPROOF Gütesiegel entsprechen.
Lage
Hagenbüchach überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Lage. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ländlichen Lebensstils, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es beim Spazierengehen in der Natur oder bei sportlichen Unternehmungen.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, damit Sie die Kontrolle über Ihren Hausbau übernehmen oder die Unterstützung unserer Profis in Anspruch nehmen können. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Exposé-ID: 29393746 | Referenz-ID: 3748-325-kw41-54042
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