


Online seit: 11.10.2025
Gestalten Sie Ihre Traumvilla in Illesheim - Individuell und nachhaltig!
91471 Illesheim445.000 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
196 m²
Wohnfläche
660 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 445.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Villa in Illesheim, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Diese großzügige Villa bietet Ihnen auf 196,34 m² Wohnfläche eine harmonische Verbindung aus Eleganz und Funktionalität. Mit insgesamt 6 Räumen, darunter 5 Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, finden Sie hier den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Die zwei Etagen sind ideal für ein modernes Familienleben und lassen viel Raum für individuelle Gestaltung.
Dank der hochwertigen Ausstattung und der Verwendung nachhaltiger Materialien genießen Sie ein hervorragendes Raumklima. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und senkt die Energiekosten, während der KFW55 Standard Ihr Zuhause zusätzlich effizient macht.
Entwickeln Sie Ihr ganz persönliches Wohnkonzept und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!
Ausstattung
- Hochwertige gehobene Ausstattung
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Beheizung
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Be- und Entlüftungsanlage für optimales Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Grundriss

Lage
Die Villa befindet sich in der charmanten Ortslage von Illesheim, die Ihnen eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte schnell erreichbar sind. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu sein - ideal für Familien und Naturliebhaber.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 29393811 | Referenz-ID: 3748-325-kw41-54121
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